Natur nahes Wohnen, umgeben von Wald und Feld in Ashausen Büllhorn! (Grundstücke Stelle)

Sind sind auf der Suche nach einem Natur nahen Grundstück und trotzdem gut angebunden?

Dann ist das hier angebotene Pfeifenstiel Grundstück in der Waldsiedlung Büllhorn genau das Richtige!

Auf dem ca. 1000m² ideell geteilten Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Es ist ein Einfamilienhaus mit ca. 120m² Wohnfläche möglich.

Auf dem vorderen Grundstücksteil steht ein Bungalow.

Das gesamte Grundstück hat 2000m², es soll ideell geteilt werden in 2x 1000m². Der vordere Teil ist bereits mit einem Bungalow mit einer Grundfläche von 143m² bebaut.
Es wird eine Grundstückseigentümergemeinschaft gebildet, das Grundstück wird ideell nach WEG geteilt.

Das gesamte Grundstück kann bebaut werden gemäß B-Plan
WR I, 0,12, Mindestgrundstückgröße 1900m².

Das bedeutet, das angebotene Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus von ca. 120m² Wohnfläche bebaut werden.

Alle Medien (Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas) liegen in der Straße.

Durch die Naturlage wird eine eigene Biokläranlage für die Entwässerung benötigt.

Internet 250 MBit.

Das Grundstück ist traumhaft gelegen, inmitten von Feldern, Wäldern und Pferdeweiden, in gesuchter Lage von Stelle-Ashausen/Büllhorn.

Stelle ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt mit eigenem Bahnhof und Metronom-Anschluss zum HVV-Tarif an der Bahnstrecke Hannover - Hamburg (nur gut 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof) sowie an der Autobahn 39 Hamburg - Lüneburg.

Die Gemeinde liegt nördlich von Elbe getrennt direkt an der Hansestadt Hamburg, sowie im Süden und Westen an die Gemeinde Seevetal an.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Hamburg, der verkehrsgünstigen Lage und des direkten Elbzugangs, gilt Stelle als beliebter und gesuchter Standort für Wirtschaftsunternehmen und ist bekannt als begehrter Wohnort für Hamburger.
Eine gute Infrastruktur & die ländliche Umgebung machen Stelle ebenfalls zu einem beliebten Wohnort für Familien, die in der Metropolregion Hamburg leben möchten.

Beste Anbindung durch die A39, diese liegt in einer Senke und ein Lärmschutzwall ist vorhanden.

Die Metropole & Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

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Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche.

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