Nähe Dom/Hauptmarkt * Renovierte Balkonwohnung, 2 Z, EBK, Bad, mod. 75 m² * Stellpl. optional (Wohnungen Trier)

Willkommen in dieser schönen Altbauwohnung, die trotz der umfangreichen Modernisierungen vor einigen Jahren den Charme einer Gründerzeitwohnung nicht verloren hat.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 70 m² ist diese Wohnung ein Traum für junge Familien und Paare, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.
Das im Jahr 1915 erbaute modernisierte Objekt befindet sich im begehrten Stadtzentrum von Trier, das Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Diese beeindruckende Wohnung verfügt über zwei große, licht helle Zimmer, eine neue komplette Einbauküche, ein neues komfortables Duschbad, eine große repräsentative Diele und einen Kellerraum.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Sonnenbalkon mit Domblick!
Der Balkon bietet Ruhe und Entspannung und ladt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten unter freiem Himmel oder lassen Sie einfach nur die Seele baumeln.

Die Kombination aus Fliesen- und Design-Vinyl verleiht der Wohnung einen eleganten und hochwertigen Charakter. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen nicht nur in ihrer Optik, sondern auch in ihrer Langlebigkeit und den pflegeleichten Eigenschaften.

Die Gasetagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen und ermöglicht Ihnen eine individuelle Regulierung der Temperatur. Die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient.
Optional kann ein Stellplatz im geschützten Innenbereich des Hauses für 40,00 Euro mit angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Hier erwartet Sie ein "Neubau", bei dem keine Wünsche offen bleiben.

- exponierte Citylage, Nähe Dom/Hauptmarkt
- gepfl., ruhiges 4 Familienhaus, Whg. vor 5 Jahren kom-
plett renoviert und modernisiert
- 2. Etage, ca. 75 m², charmanter Altbau, hohe Decken
- 2 Zimmer, moderne EBK (im Mietpreis enthalten)
- Bad mit Dusche, Waschtisch etc.
- Abstellkammer, gr. Diele, Balkon, Keller, optional
Stellplatz Preis 40,00 EUR
- Bäder hochwertige Wand- & Bodenfliesen, ansonsten
komplett hochwertige, geschmackvolle und pflegel.
Design-Vinyl Böden
- Wände und Decken Raufaser, Malervlies
- weiße Kunststofffenster neueste Generation, 3 fach
schall- und wärmeisoliert
- Balkon mit Domblick
- großer, trockener Kellerraum
- Rauchmelder bzw. Gegensprechanlage obligatorisch
- zukunftssichere eigene Erdgastherme
- tolle Hausgemeinschaft!

Der Ortsbezirk Mitte-Gartenfeld bildet das Zentrum der Stadt Trier. Der Name "Mitte" wird allerdings in der Alltagssprache kaum benutzt, viel gebräuchlicher sind die Bezeichnungen Altstadt oder Innenstadt. Gemeint ist damit der Bereich innerhalb des Alleenrings, der zugleich den Verlauf der mittelalterlichen Stadtmauer anzeigt. Nur im Osten greift der Ortsbezirk über den Alleenring hinaus - hier erstreckt sich das Gartenfeld, das erst in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, vorwiegend mit Wohnhäusern, bebaut wurde.

Mitte-Gartenfeld ist das Trier der Touristen aber auch eine bevorzugte Wohnlage - neben Rathaus, Theater und Hauptbahnhof befinden sich hier die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Porta Nigra, Dom, Kaiserthermen, Basilika und Amphitheater. Ein prägendes Element des Stadtteils ist natürlich auch die Fußgängerzone, die sich über die Simeonstraße, den Hauptmarkt, die Fleisch- und Nagelstraße, den Kornmarkt und die Brotstraße erstreckt. Die Fußgängerzone ist unter anderem Schauplatz des Trierer Silvesterlaufs. Außerdem findet hier alljährlich am letzten Wochenende im Juni das Altstadtfest und im Spätsommer das Festival "Trier spielt" statt.
Alle Institutionen des täglichen Bedarfs oder der medizinischen Versorgung bzw. Schulen und Kindergärten, der Hauptbahnhof, die Fußgängerzone, das Museum uva. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in der Regel fußläufig zu erreichen!

Eine der besten Wohnlagen Trier´s, zentral, ruhig und mit dem exckl. urbanen Flair!