Möbliertes Apartment mit Gartenblick ab 1. Juli 2025 zu vermieten - Neubau in Alt-Hohenschönhausen (Wohnungen Berlin)

Möbliertes Apartment mit Gartenblick – ab 1. Juli 2025 zu vermieten

Dieses ansprechende, voll möblierte Apartment in der ersten Etage eines modernen Neubaus kann ab dem 1. Juli 2025 (evtl. etwas früher) bezogen werden. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, die Wohnung ist jedoch in einem sehr gepflegten Zustand. Sie müssen sich um nichts kümmern – alles Wesentliche ist vorhanden, Überflüssiges wurde bewusst weggelassen. Ein Aufzug führt barrierefrei bis zur Wohnungstür. Zur Nutzung stehen Ihnen außerdem ein Keller und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten-Innenhof, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt bietet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre.

Das Apartment ist modern möbliert und verfügt über ein durchdachtes Stauraumkonzept. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Zur Ausstattung gehören eine bequeme Couch, die sich auch als Schlafsofa nutzen lässt, drei Schränke – darunter auch in der Diele – sowie ein Fernseher. Bitte beachten Sie, dass die ursprünglich weiße Couch (siehe Fotos) inzwischen durch eine neue, komfortable hellgraue Schlafcouch ersetzt wurde (1 Foto).

Die Einbauküche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Im Bad finden Sie hochwertige Sanitärobjekte, eine ebenerdige Dusche sowie eine eigene Waschmaschine.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich. Eine virtuelle Besichtigung finden Sie vorab im Downloadbereich.

Bei Interesse senden Sie mir bitte die ausgefüllte Selbstauskunft (ebenfalls im Downloadbereich).

Das Apartment wird ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet, deren regelmäßiges Nettoeinkommen mindestens dem Dreifachen der Bruttowarmmiete entsprechen sollte.

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 €
Warmmiete: 1.000 €
(Strom und Internet sind nicht enthalten)

Das Apartment liegt in einer lebendigen und dennoch idyllischen Wohngegend in Berlin Alt-Hohenschönhausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tramlinien 16, M5 und M6, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Tram-Haltestelle in der Nähe ermöglicht direkte Verbindungen zur S-Bahn-Station Landsberger Allee und zur U-Bahn-Station Alexanderplatz. Zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Auch Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Reinigungen und eine Buchhandlung befinden sich in der Umgebung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Autobahn ist etwa 6 km entfernt, das Zentrum von Berlin erreichen Sie in etwa 6,7 km. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 1 km entfernt.

Entfernungen zu wichtigen Orten:
Flughafen Berlin Brandenburg (BER): ca. 22 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto)
Hauptbahnhof Berlin: ca. 10 km (ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln)
Alexanderplatz: ca. 7 km (ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln)
Kurfürstendamm (Ku'damm): ca. 12 km (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln)

Bei Interesse an einer Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen:
- freiwillige Selbstauskunft (Formular hier im Download)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung