Moderr 2 Zi. DG-Wohnung mit ca.18qm Balkon, Ludwigsfeld in Neu-Ulm (Wohnungen Neu-Ulm)

In 2023 fertiggestellten REH und Stadnähe in Neu-Ulm- Ludwigsfeld finden sie diese ruhiggelegene 2 Zi. WHG im DG. in einem 2 Familienhaus im OG. mit eigenen sep.Eingang .

Moderne ,hübsche Mietwohnung mit großem Südbalkon mit ca.18qm zum Entspannen.

Bestens geeignet für eine Einzelperson oder Berufstätigen jungem Paar.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauküche, Spühlmaschine ,Herd ,großen Küchlschrank mit Gefriere.
ausgestattet sowie Waschmaschine und Trockner anschluß vorhanden.

Wohnfläche : ca.55qm., Wohnzimmer.Schlafzimmer,Bad mit Dusche und WC, Balkon nach Süden liegend mit Stromanschluß und überdacht ca.18qm. sep. Ausgang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zum Balkon.

Wohnräume/ Wände Rauputz , Indirekte Belüftungsteuerung und Heizungsteuereung Elektrisch einstellbar ,Fussbodenheizung Boden mit helle große Fliesen,Parkmöglichkeiten in der Nähe öffentlich möglich.

Miete : 980.- EUR ,zzgl. 120.- EUR NK-VZ ,incl.Heizungs , Wasser, Müllabfuhr ,Geb.Versicherung usw., Stromverbrauch wird duch Mieter mit dem Versorger abgerechnet , Kaution :3mm


Für junges berufstätiges Pärchen bestens geeignet (ohne Kind)
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Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständigen Angaben vom Interessenten werden umgehend bearbeitet !
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Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in Vorbereitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt

kleine Wohneinheit nur 2 Parteien ,Einbauküche mit E-Geräten und Kühlschrank, Süd-Balkon Hell,,Zentralheizung-Fußboden , Modernen Wärmepumpenheizung ,Waschmaschinen Anschluß im Bad, bodenebenen Dusche WC, 3 Fachverglasten Kunsstofffenster,

Gute Anbindung zur B28 oder Autobahn A7 /A8 in einem Wohngebiet in Neu-Ulm/ Ludwigsfeld im 2 Parteien Eckhaus mit sep.Eingang finden Sie diese Immobilie.

Bezug: ab März 2026 oder nach Absprache möglich