Modernisierte Wohnung inkl. Küche, Balkon und optional Garage mit traumhaftem Fernblick (Wohnungen Aachen)

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Turmgebäude und bietet auf ca. 75 m² ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (die Küche ist im Mietpreis enthalten) und direktem Zugang zum geräumigen Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
• Flur mit Platz für Garderobe
• Praktischer Abstellraum

Die Wohnung besticht durch eine traumhafte Fernsicht über eine malerische Allee und weitläufige Wiesen, auf denen sich Pferde befinden – ein idyllischer Ausblick, der Ruhe und Erholung verspricht.

Hochwertige Ausstattung:
• Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden oder Rollläden mit Gurt
• Edle Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat je nach Raum
• Eigene Gasetagenheizung – Mieter kann den Gasanbieter frei wählen

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 900 €/Monat
• Nebenkosten: 100 €/Monat (exkl. Heizkosten)
• Optional: Garage direkt hinter dem Haus für 100 €/Monat

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einem historischen Ambiente mit modernem Komfort.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Das markante Turmgebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und bietet einen gehobenen Wohnstandard.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon sowie optional eine Garage und ein Stellplatz davor.

Das helle Tageslichtbad ist in Weiß gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt.

Diese moderne Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung zum Aachener Tierpark. Tierfreunde werden die Nähe zu diesem beliebten Ausflugsziel schätzen.

Die umliegende Landschaft lädt Naturbegeisterte, Wanderer und Fahrradfahrer zu Erkundungen ein. Großzügige Wiesen und Wälder bieten Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der freien Natur.

Die gute Infrastruktur der Umgebung umfasst auch die Nähe zu Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und medizinische Betreuung sind somit stets in greifbarer Nähe.

Die Autobahnauffahrt A44 ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu reisen und alle Annehmlichkeiten der Stadt Aachen zu nutzen.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Lebensqualität verspricht. Hier lässt sich das Beste aus Stadt und Natur miteinander verbinden.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassung bleiben vorbehalten.

WICHTIG - Bitte beachten:
Bitte füllen Sie bei Interesse an dieser Wohnung das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.