Modernes Wohnen mit Terrasse für Paare oder Singles (Wohnungen Kall)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Über die Diele gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen einlädt und Zugang zur Terrasse sowie zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet – perfekt für erholsame Stunden an der frischen Luft. Von hier aus erreichen Sie die kompakte, funktionale Küche. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während das Wannenbad mit Dusche, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 550,00 € zzgl. 200,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt 750,00 €.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Energieverbrauchsausweis: 87 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1995, Energieeffizienzklasse C.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erdgas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über Elektro
Zimmertüren mit Oberlicht
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Wände mit Raufasertapete
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
TV über Satellitenanlage

In aussichtsreicher Randlage von Kall.
Kall verfügt über einen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Tierbedarf, Bäcker, Apotheke usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Kall ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Darüber hinaus ist Kall mit eigenem DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) und der A1 sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!