Modernes Einfamilienhaus mit Naturblick und gemütlichem Wohncharakter (Häuser Schmalkalden)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schmalkalden-Möckers vereint moderne Bauweise mit ländlicher Ruhe und herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde Anfang der 2000er-Jahre in solider Fertigbauweise errichtet und präsentiert sich heute als einladendes Zuhause mit sonniger Terrassenfläche, gemütlichem Wohnambiente und klarer Raumstruktur - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sehnen.
Bereits beim Ankommen vermittelt der Standort ein Gefühl von Entspannung: das Grundstück liegt angenehm am Hang, harmonisch eingebettet in Wiesen und Waldränder. Die Zuwegung sowie die Terrasse wurden optimiert erweitert, sodass ein geschützter Außenbereich zum Entspannen und Genießen entstanden ist.

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Frei stehendes Einfamilienhaus
Innenbereich:
- Wohnbereich mit Kaminanschluss für behagliche Stunden
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmern und Familienbad
- Hochwertige Stahlwangentreppe mit Holzstufen
- Gut geschnittene Grundrisse mit klarer Raumaufteilung
- Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne Elektroinstallation
- Heizung & Warmwasser über Gas-Brennwerttechnik

Außenbereich:
- Sonnige Terrasse - ideal für entspannten Familienalltag
- Hanglage mit Grünflächen und Blick ins Umland
- Kleine Stützmauern im Terrassenbereich
- Einfache Wegebefestigungen
- Kleinkläranlage vorhanden
- Blechschuppen für Geräte & Fahrräder (einfacher Zustand)
- Gasversorgung über Erdtank

Der Ortsteil Möckers zählt zu den charmantesten Lagen rund um Schmalkalden: ländlich, ruhig, naturnah - und dennoch gut angebunden. Wiesen, Hügel und Wälder prägen das Umfeld, während Schmalkalden selbst nur wenige Fahrminuten entfernt ist. In dieser Lage finden Menschen Ruhe und Entschleunigung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

An Vereinen existieren in Möckers seit 1902 ein Männergesangverein, seit 1952 ein Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr.(Quelle WIKI)

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes.

Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen.

Der/Die Verkäufer bestehen auf:

Kapitalnachweis - oder -
Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansässiges Kreditinstitut

WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermarktung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.