Modernes Einfamilienhaus mit Galerie und Terrasse - Ihr neues Zuhause (Häuser Drolshagen)

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und einer hochwertigen Massivbauweise. Auf knapp 160 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer sowie eine offene Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet mit rund 40 m² viel Platz für die ganze Familie und öffnet sich zur großen Terrasse mit über 30 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick in die grüne Umgebung. Die gepflasterte Zufahrt bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit zum Bau einer Garage oder eines Carports.

Das Haus wurde nach modernen energetischen Standards errichtet und bietet eine Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten. Für die Warmwasseraufbereitung stehen zwei Solarpaneele auf dem Dach zur Verfügung, während eine effiziente Gasbrennwerttherme die Wärmeversorgung übernimmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, im Obergeschoss ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Böden sind in den Wohn- und Essbereichen, der Küche sowie den Fluren mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während die Wohnräume mit Teppichboden behaglich gestaltet sind.

Die Immobilie befindet sich in Drolshagen, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Sauerland, eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft am Rande des Naturparks Sauerland- Rothaargebirge. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A 45 (Sauerlandlinie) sowie A 4 sind sowohl Köln (ca. 70 km) als auch weitere Städte der Region schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B 54 und B 55 für eine sehr gute regionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort, während die landschaftlich reizvolle Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.