Modernes Einfamilienhaus auf 1000 m² Grundstück in Kleinmachnow - BEZUGSFREI (Häuser Kleinmachnow)

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Kleinmachnow anbieten zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.002 m² erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Zuhause mit einer Wohnfläche von 195 m², verteilt auf zwei Etagen.

**Raumaufteilung:**
Das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die beiden modernen Bäder sind komfortabel ausgestattet und sorgen für entspannende Momente.

**Ausstattung:**
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. In der Einbauküche werden Sie Spaß beim Kochen haben – sie ist funktional und bestens ausgestattet (Miele).

Der einladende Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und der große Garten mit einer Fläche von 500 m² bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung im Freien.

**Zusätzliche Highlights:**
Das Haus verfügt über eine im Haus integrierte Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist vorstellbar. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung (Gas) sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Besonders erwähnenswert ist das große Studio im Obergeschoss. Mit 56 m² Grundfläche und einer Höhe von ca. 4m bietet es Raum für Kreatives oder aber die Möglichkeit einer weiteren Unterteilung in 2-3 Schlafzimmer.
**Lage:**
Kleinmachnow ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, sowie eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Hier genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnorts mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Kleinmachnow, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bietet. Potsdam sowie Berlin sind schnell und unkompliziert zu erreichen, mit Bus und Bahn aber auch mit dem PKW oder Fahrrad.

Der nächste ÖPNV-Halt ist nur 2 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 2 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 36 Minuten zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit.

In der angegebenen Wohnfläche ist das tagesbelichtete Gästezimmer (4. Schlafzimmer) im Untergeschoss mit ca. 15 m² enthalten.
Die im Untergeschoss voll integrierte Doppelgarage könnte ebenfalls als weitere Ausbaureserve dienen (ca. 35 m² zusätzlich).
Das 56 m² große Studio im Obergeschoss kann problemlos in 2 Schlafzimmer geteilt werden.