Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel (Wohnungen Köln)

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Köln-Grengel.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage von Köln-Grengel.

Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die gemütliche Loggia mit Markise führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Duschbad rundet das stilvolle Ambiente ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrische Rollläden, die in der gesamten Wohnung für angenehme Verdunkelung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.

Die moderne Einbauküche ist Eigentum der Vermieter und wird gegen einen einmaligen Abschlag von 1.800 € übergeben. Ein privater PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Grengel mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie in direkter Nähe zur Natur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Köln Grengel
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- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

- Duschbad

- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

- Loggia mit Markise

- Moderne Einbauküche gegen Abschlag

- Fußbodenheizung

- Elektrische Rollläden

- Hochwertiges Duschbad

- PKW-Stellplatz

- Kellerabteil

- Waschkeller

Der Name Grengel geht zurück auf den Grindel oder Grengel genannten Schlagbaum zur Markierung der Flurgrenzen. Der Stadtteil entstand erst 1940 und war die jüngste Siedlung des damaligen Porz. Im Jahre 1975 wurde Grengel in Köln eingemeindet und das Flughafengelände wurde angeschlossen. Die Wohngebiete Grengels sind allerdings durch die Flughafenzufahrt der Kennedystraße von den Terminals getrennt.
Grengel ist ein Ort mit einem lebendigen Ortsmittelpunkt und pflegt intensiv die Vereinskultur.
Zur Erholung bietet sich die angrenzende Wahner Heide an, ein Naturschutzgebiet mit großen Waldflächen. Hier finden sich ausgedehnte Spazierwege sowie die Möglichkeit zum Tennis spielen, Reiten und Bogenschießen.
Die Friedensstraße in Grengel bietet bescheidene Einkaufsmöglichkeiten, die größeren Shoppingtouren muss man in den umliegenden Stadtteilen oder in der Innenstadt erledigen.
In Grengel fahren die Buslinien 160, 161 und 166. Sie führen auch zur S-Bahn Linie 12 in Wahn mit der man schnell in der Kölner Innenstadt ist. Die Autobahnauffahrt Köln-Wahn ist nur wenige Minuten entfernt und für auf die A59. Der Flughafen bietet einen ICE-Anschluss für weitere Strecken.

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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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