Modern wohnen - Stilvolles OKAL-Haus inkl. Grundstück (Häuser Hilden)

Das OKAL Haus "Pult 13" überzeugt mit klaren Linien, moderner Architektur und einem großzügigen Raumkonzept auf zwei Etagen. Der markante Baukörper mit Pultdach unterstreicht den zeitgemäßen Stil und bietet gleichzeitig eine durchdachte Raumaufteilung für unterschiedlichste Lebensmodelle - ob für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses - ideal für gemeinsames Familienleben oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem geräumigen Badezimmer. Dank des Pultdaches stehen auch im oberen Geschoss nahezu vollwertige Raumhöhen zur Verfügung - für ein großzügiges Wohngefühl auf ganzer Linie.

Ein durchdachtes Energiekonzept, hochwertige Bauweise nach modernsten Standards und die Möglichkeit zur Individualisierung machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.

Das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten - Sie erhalten also alles aus einer Hand: Haus und Grund - bereit für Ihr neues Zuhause!

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe "einzugsfertig"

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe "technikfertig"

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,
Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind
oder über ein gutes Netzwerk verfügen.

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***

Dank unseres eigenen Grundstücksservices erhalten wir regelmäßig eine Vielzahl attraktiver Grundstücksangebote - auch in Ihrer Region.
Ob Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder sich inspirieren lassen möchten: Wir bieten Ihnen beste Chancen, zeitnah das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden.

Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserem engagierten Service.
Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche persönlich zu besprechen.

Ihr Ansprechpartner:
Marcel Hüfing

📞 0 176 32705786

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.