Immobilien Suche starten
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad -

MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - (Gewerbeimmobilien Mönchengladbach)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

41063

Ort:

Mönchengladbach

Preise

Kaufpreis:

60.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3.570,00 € inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche:

43,00 m²

vermietbare Fläche:

43,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

4525

Objekttyp:

Wohnanlagen

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

nach Vereinbarung

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1900

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-07-29

E-Verbrauchskennw.:

140.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1900

Bildergalerie
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild mittel
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad - Gewerbe kaufen 41063 Mönchengladbach Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Eine sichere Investition die sich lohnt !! Wohnung 2018 teilweise saniert ! Über 6 % Rendite ..

Zentrale Lagen und zentrumsnahe Lagen sind gefragt: Viele Immobilieninteressenten äußern den Wunsch z...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Einige Details zur Wohnung/Wohnanlage:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer 2018 renoviert

- Badezimmer Dusche - WC - WB - gefliest
(2018saniert)

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Fenster mit Kunststoffrollläden

- Wände verputzt-Großteils Raufaser gestrichen 2018

- Böden großteils Laminat

- Großteils weiß gestrichene Holzdecken für eine
gemütlich, natürliche Atmosphäre

- Warmwasser über Heizung

- Wasserverbrauch über Wasserzähler
(Verbrauchsgerechte Messung)

- Gegensprechanlage

- Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum

- Hausreinigungsservice für die Wohnanlage

- Hofanlage (auch zum abstellen von Fahrrädern)

weitere Infos:
- Elektrounterverteilung neu verlegt
- alle Leitungen laufen über FI - Fehlerstrom
Schutzschalter
- Küchenspiegel erneuert
- Badezimmer komplett saniert (außer Duschwanne)
Böden und Wände gefliest........

Aktuell sind noch Restarbeiten erforderlich, die durch einen Wasserschaden entstanden sind und Versicherungstechnisch abgewickelt werden wie ggf. Bodenbeläge Diele und Küche und mehr. Weitere erforderliche Restarbeiten in der Wohnung für Renovierungen und Strom usw. können nach der Wasserschadensregulierung/Beseitigung Ihrerseits übernommen werden oder ggf. mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

ACHTUNG KAPITALANLEGER:
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen Vandalismus
-Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung
-Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie
Ihr Vorteile:
-Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
-Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
-Kein eigener Zeitaufwand

DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus

Lage

Mönchengladbach - Am Wasserturm .....

das Wahrzeichen der Stadt Mönchengladbach liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig aber auch mit Bus in kürzester Zeit erreichbar,

Zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie zb. Joggen bietet sich der Bunte Garten, nur einen Katzensprung entfernt, an. Der Bunte Garten zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.

Die Busanbindung in alle Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Im 10 Minutentakt geht's zum Bahnhof oder zur nächsten S-Bahnstation.
Wer mit dem Auto fährt, hat die schnelle Anfahrt zum Zubringer. Hier kreuzen sich die Autobahnanschlüsse in nächster Nähe. Die Autobahnanbindung
A 52 Düsseldorf - Koblenz
A 61 Köln - Venlo, A 4, A 1, A 3
A 44 Aachen - Essen - Dortmund - Ruhrgebiet
A 46 NL - Heinsberg - Wuppertal - A 1 Bremen
Niederlande, Belgien, Luxemburg - das 3-Ländereck direkt vor der Haustür!

Nach Krefeld ist die Entfernung ca. 23 km - nach Düsseldorf ca. 30 km - nach Venlo/Roermond ca. 35 km und nach Köln oder Aachen je ca. 60 km. Neuss und Grevenbroich sind ebenfalls zügig erreichbar.

Die Stadt Mönchengladbach mit ihren zahlreichen wunderschönen Parks und Wäldern nennt man nicht umsonst auch die Großstadt im Grünen. Spazieren-Radfahren-Joggen - dazu laden die Grünflächen Sie ein.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Kreis Mönchengladbach ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist MG - Am Wasserturm- Zentrumsnähe -Über 6 % Rendite- 2 ZKDB im 2.OG - neues Duschbad -. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Mönchengladbach abgespeichert. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.


DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Mozartstraße 7 in 41061 Mönchengladbach ist der Anbieter diesen Objektes.


Besucher kamen auf die Seite Gewerbeimmobilien in Mönchengladbach durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Mönchengladbach Gewerbeimmobilien:

Mönchengladbach Immobilien für Gewerbe, Gewerbeimmobilie Mönchengladbach, Gewerbe-Immobilien Mönchengladbach

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH

Walter Weeger

Mozartstraße 7

41061 Mönchengladbach

Telefon:

02161-583234

Telefax:

02161-572313

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE120500536

Handelsregister:

Amtsgericht Mönchengladbach

Handelsregister-Nr:

HRB 14130

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch das Ordnungsamt Krefeld,Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr