Mehrfamilienhaus mit profitablen Ausbaumöglichkeiten (Häuser Petershagen)

Sie suchen ein besonderes Haus mit gewinnbringenden Ausbaumöglichkeiten?

... dann hier auf jeden Fall ganz genau weiterlesen!

Das Objekt wurde 1890 als ehemaliger Ratskeller des Ortes erbaut, 1970 wurde ein Saal ergänzt.

Ab 2016 hat die neue Eigentümerin das großzügige Objekt in Wohnungen und Hotel- / Fremdenzimmer mit Bad und Dusche umgebaut.

Es gibt zusätzlich einen genehmigten Bauantrag inkl. Nutzungsänderung für eine mögliche Wohnfläche von 599,31 m² und 200,68 m² Nutzfläche. Hier waren weitere Wohnungen geplant.

Aus gesundheitlichen Gründen wurde dies leider nicht mehr umgesetzt.

Im Moment besteht das Objekt aus 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe und 3 Fremden-/Hotelzimmern, die sich durch die gute Lage immer schnell an Handwerker oder Pendler vermieten lassen.

Energetisch wurde 2016 eine Pelletheizung integriert, sowie das Dach im Späteren mit einer großzügigen PV Anlage inkl. Speicher ergänzt.

Hier ist schon einiges zukunftsorientiert, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein als möglich zu halten.

Wenn Sie eine große Familie haben oder gerne in mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchten bzw. als Altersabsicherung ein Haus mit Wohnflächenpotential suchen, ist dies hier eine Überlegung wert.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

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- ehemaliger Ratskeller mit Saal im Dorfkern
- maximal 599, 31 m² Wohnfläche möglich
- ab 2016 saniert
- 200,68 m² Nutzfläche mit vielen Möglichkeiten
- Pellet Heizung aus 2016
- PV Anlage mit Speicher
- diverse Einbauküchen
- Kurz- und Langzeitvermietung möglich
- verkehrsgünstige Anbindung

Dieses interessante Objekt liegt zentral und mitten im Leben:

Petershagen / Schlüsselburg an der Weser ist eine Ortschaft im Weserbogen zwischen Minden und Nienburg, die sich um die Burganlage der Mindener Bischöfe an dieser Stelle entwickelt hat.

Folgende Sehenswürdigkeiten zeichnen den Ort aus:

Naturschutzgebiet "Großer Weserbogen - Staustufe Schlüsselburg" ist von internationaler Bedeutung
Aussichtsturm im Südwesten vor dem Weserdeich und Wasserkraftwerk
Aalfänger: Flussfischer unterhalb der Staustufe auf der Weser
Radwanderweg: Der Weserradweg von Hann. Münden nach Bremerhaven sowie die Mühlenroute führen durch Schlüsselburg.

Ansonsten bietet der Ort alles rund ums Leben, sowie eine nette Nachbarschaft.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

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