Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger, zentrumsnaher Lage (Häuser Köthen (Anhalt))

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Köthen präsentieren zu dürfen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.
Das im Jahr 1902 erbaute Haus ist vollunterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 251 m², verteilt auf zehn Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca.156 m².
Die Wohnfläche teilt sich in fünf Wohneinheiten auf, deren Größen von ca. 27,5 m² bis ca. 81,50 m² variieren. Drei der Wohneinheiten sind vermietet. Eine 1-Raum-und eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit unvermietet. Die Giebel-und Hoffassade wurden bereits mit einer Dämmung versehen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung.
Die monatliche Kaltmiete aus den drei vermieteten Einheiten beträgt derzeit 870,00 €.

- Vollkeller
- Fassade teilweise gedämmt

Köthen ist eine charmante Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, etwa 20 Kilometer von Halle (Saale) und rund 30 Kilometer von Dessau-Roßlau entfernt.
Die Stadt zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt aus. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köthen und die Stadtkirche St.Jakob laden dazu ein , die historische Atmosphäre zu genießen.
Köthen verfügt über ein aktives Vereinsleben, zahlreiche Sportvereine, darunter Handball-, Hockey-, Fußball- sowie Tennisvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten Ihnen regionale und internationale Köstlichkeiten an.
Durch die Bundesstraßen B6, B183, B185 und die Autobahn A9 ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden. Köthen verfügt über einen Bahnhof, von dem aus Sie bequem in verschiedene Städte reisen können. Die gute Anbindung ermöglicht es, schnell und einfach Ziele in der Umgebung zu erreichen.

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André Hertel

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