Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite (Häuser Hofheim in Unterfranken)
Land:
DEU
PLZ:
97461
Ort:
Hofheim in Unterfranken
Kaufpreis:
215.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95% Provision vom Käufer zu zahlen ( Inkl. MwSt )
Wohnfläche:
303,00 m²
Nutzfläche:
463,00 m²
Grundstücksfläche:
900,00 m²
Ihre Objektnr.:
5
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplätze (Anz.):
4
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
4
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hofheim OT Ostheim
Das von uns angebotene Dreifamilien-Wohnhaus und das Erdgeschoss von einem Zweifamilien
Wohnhaus teilen sich folgendermaßen auf:
Haus 1 ist im Jahre 1904/2008 und Haus 2 1986/2008 erbaut bzw. saniert worden.
Die Wohnung 1 im Haus 1, liegt im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² zwei Zimmer, eine Wohnküche, Diele sowie Duschbad und ein separates WC.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Wohnung 2 im Haus 1 liegt im Erdgeschoss, ist aktuell vermietet und verfügt über ca. 49 m² aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und ein Duschbad.
Die Wohnung 3 im Dachgeschoss von Haus 1 ist eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad und ca. 113 m² Wohnfläche.
Die Böden sind mit Teppich beziehungsweise Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung 4 im Erdgeschoss von Haus 2 ist vermietet.Sie bietet 5 Zimmer Küche, Diele, Bad
und 82,00m² Wohnfläche.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Grundstück beträgt ca. 900 m².
Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ebenso wie ein Nebenraum, welcher als Lagerraum für Fahrräder ausgebaut ist.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. EUR 18.060,00 p. a. zzgl. Nebenkosten.
Entspricht einer Rendite von 9% im Jahr!
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Ort liegt knapp 2 km südlich von Hofheim in Unterfranken an der Aurach,
einem linken Zufluss der Nassach, die am nordöstlichen Ortsrand vorbeifließt.
Die Staatsstraße 2281 und die Kreisstraße HAS 7 durchqueren den Ort.
Unweit nördlich verläuft die Bundesstraße 303.
Ostheim geht auf das Jahr 1231 zurück.1675 wurde an der Straße nach Rügheim eine Kapelle errichtet. Die St. Nikolauskirche mit einer sogenannten Welschen Haube wurde 1725 erbaut.
Die ehemalige Gemeinde wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform 1975 nach Hofheim eingegliedert.
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