Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Häuser Großräschen)
Land:
DEU
PLZ:
01983
Ort:
Großräschen
Kaufpreis:
350.000,00 €
Vermittl.-Provision:
7,14% inkl. MwSt
Wohnfläche:
352,00 m²
Nutzfläche:
352,00 m²
Grundstücksfläche:
2.600,00 m²
Ihre Objektnr.:
ID4671
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
8
Baujahr:
1900
vermietet:
1
Gartennutzung
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
175.00
Wertklasse:
F
Baujahr:
1900
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, alle 8 Wohnungen sind vermietet.
Das Dachgeschoss steht leer, bei Bedarf kann es ausgebaut werden, wodurch dann 2 weitere Wohnungen entstehen könnten.
Im Garten befinden sich noch zwei Gartenhütten und mehrere Fruchtbäume.
- Sehr gute Mieteinnahmen. Mieterliste auf Anfrage!
- Gegensprechanlage,
- Bäder mit Wanne und Duschen ausgestattet,
- Sat-Anschlus,
- ausreichend Stellplätze vorhanden,
- 2008 saniert (Bäder, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser)
- 2013 Dach neu gemacht und gedämmt,
- DG noch ausbaubar,
- Die Fassade an der Wetterseite neu gedämmt,
- Voll unterkellert,
Die Stadt Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt.
Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden,30 Kilometer südwestlich von Cottbus, sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.
- Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhaus-Grundstücke.
- Fußläufig zu erreichen sind mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Banken und diverse Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
- Die B96 ist mit dem Auto nur 2 min entfernt.
- Der Bahnhof mit Regionalanschluss ist in wenigen Minuten Fusslauf zu erreichen.
Die im Exposé genannten Mieteinnahmen beziehen sich auf die Nettokaltmiete.
Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist die Kopfzeile diesen Objektes. Unter Großräschen sind weitere mögliche Immobilienangebote aufzufinden, die ähnlich dieser Immobilie sind. Brandenburg lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
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IBA Real Estate |
Valerij Gerber |
Maarer Straße 76 |
13435 Berlin |
Telefon: |
+493099545549 |
Mobil: |
+491785830565 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
2927001650 |
USt.-ID: |
DE 276/341/310 |
Handelsregister-Nr: |
133798 B |
Verbraucherinformation:
Angaben gemäß §5 TMG. Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/