Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen (Häuser Gotha)
Land:
DEU
PLZ:
99867
Ort:
Gotha
Kaufpreis:
345.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 %
Wohnfläche:
364,00 m²
Nutzfläche:
440,00 m²
Grundstücksfläche:
177,00 m²
Ihre Objektnr.:
501982
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
16
Baujahr:
1900
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Ferienobjekt:
1
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
21.06.2033
E-Verbrauchskennw.:
151,7
Wertklasse:
E
Baujahr:
1997
Ausstellungsdatum:
2023-06-21
Die Grundstückgröße beläuft sich auf 177 m².
Das Wohnhaus umfasst vier abgeschlossene Wohnungen, je eine Einheit pro Etage.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet.
Die Heizungsanlage im Wohnhaus wurde im Jahr 2021 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gotha. Gotha ist eine historische Kleinstadt mit viel Kultur.
Umweit von dem Objekt finden Sie eine kleine Bäckerei, ein Norma sowie eine Eisdiele welche den täglichen Bedarf wunderbar abdecken. Zum Schlosspark und in die Altstadt sind Sie nur einige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto in größere Städte zu gelangen sollte kein Problem darstellen, da die Autobahn von der Gayerstraße schnell zu ereichen ist. Die ÖPNV Anbindung liegt ebenso unweit des Wohnhauses.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(23.232,00/ 345.000) x 100 = 6,73
Flur 13
Flurstück 98/0
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HONNEF Immobilien |
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Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR |
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Schlossberg |
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99867 Gotha |
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Telefon: |
03621 - 300 000 |
|
Telefax: |
03621 - 300 901 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
DE 161812665 |
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Aufsichtsbehörde: |
Stadtverwaltung Gotha |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr