Mehr als ein Zuhause - ein Statement auf höchstem Niveau (Häuser Bubesheim)

Stadtvilla Louisiana - Wohnen in einer neuen Dimension

Willkommen in der Louisiana - einer Stadtvilla der Superlative. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² bietet dieses Haus Raum für außergewöhnliches Wohnen auf höchstem Niveau.

Schon auf den ersten Blick begeistert Louisiana mit ihrer stilvollen Architektur: Drei elegante Erker, drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche schaffen nicht nur optische Highlights, sondern auch wertvolle Rückzugsorte im Freien.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und großzügiger Raumgestaltung. Das Wohn-Ess-Zimmer mit über 55 m² verschmilzt fließend mit der 25 m² großen Küche - perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine stilvolle Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei Hauswirtschaftsräume mit separaten Abstellflächen sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Herzstück des Entrees ist der offen gestaltete Dielenbereich, von dem zwei majestätische Treppen ins Obergeschoss führen.

Hier erwartet die Eigentümer ein ganz persönlicher Rückzugsort: Der linke Flügel gehört exklusiv den Hausherren - mit einem großzügigen Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zusätzlich bietet das Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein komfortables Badezimmer teilen. Die große Galerie lädt zum Lesen, Entspannen und Genießen ein.

Louisiana vereint Stil, Raum und Komfort - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Folgender Leistungsumfang ist im Angebot enthalten:

- Einzugsfertiges Haus von OKAL inkl. aller Bodenbeläge, Wandanstriche etc.

- Grundstück wie beschrieben / ohne Kaufnebenkosten

- Baunebenkosten, inkl. Erdarbeiten, Anschlüsse, Pflasterarbeiten je nach Umfang, Bauantragsgebühren und vieles mehr.

- Alle Architektenleistungen

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Iller am nördlichsten Rand des Alpenvorlands, bevor dieses zu den Tälern von Donau und Günz abfällt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich hauptsächlich in Richtung des ebenen Südens, einschließlich des im Osten im Günztal gelegenen Günzriedweihers (im Volksmund auch Wasserburger See). Der Ort lässt sich in einen oberen und einen unteren Teil, der in der Senke des Bubesheimer Bachs liegt, unterteilen. Es gibt nur die Gemarkung und Gemeindeteil Bubesheim.

OKAL - Seit über 90 Jahren Vorreiter im Premium-Fertighausbau. Mehr als 90.000 realisierte Häuser sprechen für sich.