Luxuswohnung direkt am Kölnturm ! (Wohnungen Köln)

Zimmer: 3,00 Wohnfläche ca.: 126,00 m² Kaltmiete: 1.260,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Warmmiete: 1.610,00 EUR Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 6 Etagenanzahl: 7 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 2005 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Haustiere: Ja Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nebenkosten: 350,00 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja Garage/Stellplatz-Mietpreis: 130,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: 4000,00 Provision: 2 MM zzgl. MwSt. (Eur 2998,80) Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im linken Teil des Appartementhauses und liegt damit auf der ruhigen Straßenseite. Das große, sehr ruhige Schlafzimmer mit anschließendem großem Bad ( mit Wanne und Dusche ) liegt zum großen und sehr ruhigen Innenhof, wo auch eine Garage angemietet werden kann. Das zweite Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, mit großem, begehbarem Einbauschrank und Glastür zum Wohnzimmer liegt neben dem Gästebad, welches auch eine Dusche hat. Die große Wohnküche ist der zentrale Raum und zum gleichgroßen Wohnraum mit einer Sichtwand zur Hälfte abgeteilt. Die Exklusive Einbauküche kann auf Wunsch übernommen/ gemietet werden. Ein schöner Flur und ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Sache ab. Bodenbeläge sind durchgehend Parkett und in den Bädern hochwertige dunkle Fliesen. Der Gesamteindruck der Wohnung ist beeindruckend. Sonstiges: Treppenhausreinigung durch Hausmeister, Nebenkosten incl. Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeisterservice ( Reinigung Treppenhaus, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst etc. ) Lage: Bevorzugte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zentrale Lage auf dem Hansaring/ Höhe Mediapark. 2 Minuten Fußweg zur U – Bahn Station Christophstrasse und zum bunten Treiben der Innenstadt. Der Mediapark liegt auf der Rückseite des Wohnblocks. Kurzer Weg zur Autobahn A 57. Der Mediapark, sowie die Ringe mit seinen kombinierten Wohn- und Geschäftshäusern befinden sich in direkter Nachbarschaft des Kölnturms, einem modernen Wahrzeichen von Köln. Das Objekt befindet sich in exponierter Innenstadtlage, direkt im Zentrum Kölns. Ein angelegter See, vielseitige Gastronomie und das in Köln bekannte Cinedom bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Umgebungskarte ansehen Sonstiges: Die Wohnung kann auch Teil/- Gewerblich gemietet werden ! Ein Angebot von Immohouse24.de (Inh. Woschei, Frank) Weitere Informationen unter 0221 / 25 91 43 51 oder 0177 / 28 29 843 Weitere Angebote unter http://www.immohouse24.de Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.