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Luxus Dachgeschoss-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und Fahrstuhl | OB Alstaden (Wohnungen Oberhausen)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

46049

Ort:

Oberhausen

Preise

Kaufpreis:

264.900,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% inkl. 19% MwSt.

Garage (Kaufpreis):

5.000,00 €

Flächen

Wohnfläche:

94,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

S&P126

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Fussboden

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Solar

Stellplätze (Anz.):

1

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

2015

Energiepass

Gültig bis:

2025-11-30

Wertklasse:

A+

Baujahr:

2014

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Luxus-Dachgeschoss befindet sich in einem noch jungen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, lässt ausstattungstechnisch keinerlei Wünsche offen und befindet sich in gefragter Lage von Oberhausen Alstaden.

Die Wohnung verfügt über ca.94m² Wohnfläche, die sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse, einer offene Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer mit Eckwanne und Dusche verteilen.

In der genannten Wohnfläche sind die vorhanden Schrägen bereits abgezogen, die reine Bodenfläche der Wohnung ist deutlich größer!

Ein absolutes Highlight, der im Haus vorhandene Fahrstuhl, fährt vom Keller direkt bis in die Wohnung - Luxus Feeling pur!

Auf Grund der großen Fenster ist die Wohnung wörtlich lichtdurchflutet! Die hohen Decken, in Kombination mit den wenigen und erst ab knapp 1 Meter beginnenden Dachschrägen, sorgen für ein großzügiges Wohnambietente.

Die große und uneinsehbare Dachterrasse bietet viel Platz zum grillen und verweilen. Außerdem genießt man einen herrlichen Blick über Alstaden.

Ausstattung

RÄUMLICHKEITEN

- Riesiges Wohnzimmer
- Große Dachterrasse
- Offene Wohnküche
- Helles Esszimmer
- Großzügiges Schlafzimmer
- Repräsentativer Dielen-/Eingangsbereich


AUSSTATTUNG

- Hochwertige Fliesen- und Naturböden
- Luxus Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Versteckter Einbau-Safe
- Lautsprecheranschlüsse in der gesamten Wohnung
- Vielfältige Elektroinstallation
- Kamin-Vorbereitung


HIGHLIGHTS

- Aufzug vom Keller bis in die Wohnung, mit separat
geschalteter Penthhouseschlüsselschaltung

Lage

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich am südlichen Ende von Oberhausen, im sehr gefragten Stadtteil Alstaden.

Das repräsentative Haus ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern, auf einer ruhigen Nebenstraße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Banken, sind in wenigen fußläufig zu erreichen.

Auch eine Schule sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Die Anbindungen an die Autobahn A3 und A40, über die man schnell nach Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf gelangt, sind in weniger als 5-10 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten, einschätzen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage für diese Immobilie und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Schürmann & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Schürmann & Partner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Schürmann & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE:
Einen Großteil unserer Angebote befinden sich, auf Wunsch der Verkäufer, nicht in der öffentlichen Vermarktung. Diese dürfen wir nur Interessenten anbieten, die bei uns mit ihren Suchkriterien registriert sind. Daher empfehlen wir Ihnen, sich auf unserer Homepage mit Ihren Suchkriterien zu informieren, damit wir Sie künftig über passende Immobilienangebote informieren können!

www.schuermannundpartner.de

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