LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT (Häuser Schellweiler)

Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie befindet sich in Schellweiler, einer ruhigen und naturnah gelegenen Ortsgemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Der charmante Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nordpfälzer Berglands und überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, gute Erreichbarkeit und ein aktives Dorfleben.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Schellweiler profitiert von der Nähe zur Autobahn A62, wodurch Kaiserslautern, Trier, Landstuhl und Homburg zügig erreichbar sind - ideal für Berufspendler. Die nächsten Bahnverbindungen befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Kusel, das ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Vor Ort stehen zudem ein Spielplatz, eine Gemeindehalle und ein gepflegter Dorfplatz zur Verfügung.

Wohnqualität & Umfeld
Die Gemeinde besticht durch eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur. Der Ort wurde bereits als Dorferneuerungsgemeinde ausgezeichnet und zeigt sich heute mit einem gepflegten, harmonischen Ortsbild. Die Lage am Hang eröffnet an vielen Stellen einen weiten Blick über Wiesen, Wälder und das Bledesbachtal - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.

Freizeit & Naherholung
Rund 47 Hektar Gemeindewald und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ob Spaziergänge mit dem Hund, Mountainbike-Touren oder ruhige Abende im eigenen Garten - hier genießt man Erholung direkt vor der Haustür. Auch kulturell hat Schellweiler mit traditionellen Festen und einem aktiven Vereinsleben einiges zu bieten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.