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Lissendorf Baugrundstück Ecklage Erschlossen gerader Schnitt

Lissendorf Baugrundstück Ecklage Erschlossen gerader Schnitt (Grundstücke Lissendorf)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

54587

Ort:

Lissendorf

Preise

Kaufpreis:

90.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5.350,00 € inkl. 19% MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche:

1.866,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

EB000223

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Am Beginn einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand in Natur Nähe gelegenes baureifes Baugrundstück. Von keinem Hochwasser betroffen. Gerader Schnitt zur optimalen Nutzung. Eckgrundstück. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise eines Einfamilienhauses vor, maximal 2 Vollgeschosse mit Traufhöhe von 9 m. Zusätzlich können Garagen erbaut werden. Das Grundstück besitzt momentan einen Fichtenwaldanteil, dessen Rodung bereits beauftragt ist. Eine Baugenehmigung liegt vor.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung vom anerkannten Fremdenverkehrsort Lissendorf an der ehemaligen Römerstrasse Trier-Köln (Agrippastrasse). 600 m vom Ortskern entfernt in Dorfrandlage. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Obere Kyll. Neben einer eigenständigen Grundschule wird eine gut ausgestattete Feuerwehr bereit gehalten. Für weitere Schulbesuche bietet sich die für ihre Mineralquellen berühmte Stadt Gerolstein an, welche sich in nur 14 KM Entfernung befindet. Im Ort finden Sie einen Bäcker und ein Schreibwarengeschäft. Außerdem befinden sich im Dorf Arzt, Bank, Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle, Bücherei und ein Dorfgemeinschaftszentrum. Des weiteren die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Friseur, Lebensmittel, Poststelle. Über gut ausgebaute Straßen erreichen Sie in der Nähe die A1, welche die Region u.a. mit Köln verbindet, Fahrtzeit Köln ca 1 Stunde. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof, Strecke Köln : Trier.

Sonstiges

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Schimmelhof 1

54338 Schweich

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065029356658

 

 

Maklerwebsite:

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USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

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Impressum: von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Inhaber: Nadia Schlapp Schimmelhof 1 54338 Schweich Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658 USt-ID: DE296582731 Zertifikate: IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Mitglied der Kammer: IHK Trier - Online-Streitschlichtungsstelle der EU Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr