Liebevoll renoviertes Zuhause mit Weserblick (Häuser Emmerthal)

Dieses fast energieautarke Fachwerkhaus befindet sich in Emmerthal/ Hagenohsen auf einem erhöhten Eigentumsgrundstück mit Weserblick.

Die Haustechnik wurde in den vergangenen Jahren vollständig saniert.

Die Zentralheizung kann mit Pellets oder auch Stückholz befeuert werden und zusätzlich wird die Heizung von einer leistungsfähigen Solar-Thermischen Anlage unterstützt.

Die Photovoltaik Anlage deckt den vollständigen Strom-Eigenverbrauch der Eigentümer und die Überschüsse werden ins öfftl. Stromnetz eingespeist.


Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Küche mitsamt moderner Einbauküche, ein großes Badezimmer und zwei möblierte Zimmer, welche gerne von Monteuren angemietet wurden.


Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche der Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und drei Zimmer.


Das Dachgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Waldblick.

Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem schönen Haus zukommen.

- Große Terrasse, teilüberdacht

- Sonnenbalkon mit Blick zur Weser

- Photovoltaik-Anlage (6,46kW)

- Solarthermische-Anlage zur Warmwasserbereitung

- Zentralheizung mit Pellet- und Festbrennstoffkessel

- Einzelgarage mit Funktor und Werkraum, sowie WC


- Außenjalousien im Erdgeschoss (teilweise) und im Wohnzimmer

- Elektroinstallation vollständig erneuert

- Heizungsanlage 2007 installiert/ 2024 modernisiert

- Dachgeschoss ca. 1990 ausgebaut

- Dacheindeckung 1990 erneuert und 2020 die oberste Geschossdecke gedämmt

- Austausch aller Fenster 2021

- Modernisierung der Leitungssysteme 2010

- Wärmedämmung der Außenwände ist vorhanden

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Weserdorf Hagenohsen der Gemeinde Emmerthal.

Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und auch Schule und Kindergarten sind mit Bus oder fußläufig schnell zu erreichen.

Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und ein Schwimmbad.

Es steht in unmittelbarer Nähe zum beliebten Weserradweg in einer reinen Anliegerstraße mit Blick auf die Weser.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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