Lichtdurchflutete Gewerbehalle mit Büro - sofort verfügbar (Gewerbeimmobilien Wilhelmshaven)

Zur Vermietung steht eine gepflegte, vielseitig nutzbare Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmshaven. Die Halle verfügt über eine großzügige, offene Nutzfläche mit viel Tageslicht durch großflächige Fenster - ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld in Bereichen wie Lager, Produktion oder Werkstatt.

Ein direkt angeschlossener Büroraum bietet Platz für Verwaltung, Planung oder Besprechungen. Darüber hinaus ist ein Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken vorhanden, was den Standort auch für längere Arbeitseinsätze komfortabel macht. Die Deckenhöhe erlaubt eine flexible Nutzung, auch für größere Maschinen oder Lagergut.

Die Anlieferung erfolgt bequem über ein ebenerdiges Rolltor. Optional können PKW- und/oder LKW-Stellplätze direkt vor der Halle dazu gemietet werden, was den Standort auch logistisch sehr attraktiv macht.

Die Halle ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale, helle und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Die Halle teilt sich in ein großes Hallenschiff und ein kleineres Hallenschiff mit anschließendem Büro und WC.

Sie verfügt über ein großes, ebenerdiges Rolltor, das eine problemlose Anlieferung und Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen ermöglicht. Zusätzlich steht eine separate Eingangstür für den Personenverkehr zur Verfügung.

Im Inneren der Halle befindet sich ein abgeschlossener Büroraum, der sich auch als Aufenthaltsraum eignet.
Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC. Die Halle ist funktional ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Je nach Bedarf können beide Hallenschiffe flexibel genutzt werden. Die lichte Höhe und der robuste Hallenboden bieten auch für anspruchsvollere gewerbliche Nutzungen gute Voraussetzungen.

Beheizt wird die Halle über Lüftungsvorrichtungen, sodass eine konstante Temperatur von 15°C gewährleistet werden kann.

Die Gewerbehalle befindet sich in einem gut erreichbaren, gewerblich geprägten Gebiet von Wilhelmshaven. Die Verkehrsanbindung ist ideal - sowohl zur Innenstadt als auch zur B210 und dem überregionalen Straßennetz. Das Umfeld ist von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und eignet sich optimal für Lager, Produktion oder ähnliche Nutzungen.