Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Manching - großzügig geschnitten, gepflegt und mit Einbauküche! (Wohnungen Manching)

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Manching zur Miete - gepflegt, großzügig geschnitten und mit Einbauküche
Beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Manching überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen großzügigen Grundriss und eine praktische Ausstattung. Auf ca. 62,59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern, der viel Tageslicht in den Raum bringt und ein freundliches, offenes Wohngefühl schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet damit einen klaren Vorteil für die künftigen Mieter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Flur, der die Räume angenehm miteinander verbindet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Waschraums und eines Gemeinschaftsraums im Kellergeschoss. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Mietaufstellung:
Kaltmiete Wohnung: 760,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Außenstellplatz: 40,00 EUR
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Gesamtmiete monatlich: 920,00 EUR

Kaution: 2.280,00 EUR
Die Kaution entspricht drei Kaltmonatsmieten.

Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten:
Für die weitere Bearbeitung einer Mietanfrage bitten wir Mietinteressenten um folgende Unterlagen:
* vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
* Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
* aktuelle SCHUFA-Auskunft

Bitte beachten Sie, dass eine finale Vermietung vorbehaltlich der Prüfung der Unterlagen sowie der Zustimmung des Eigentümers erfolgt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mietinteressenten, die eine gepflegte, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Manching suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Kellerraum und Außenstellplatz bietet eine sehr gute Grundlage für komfortables Wohnen.

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Für weitere Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
* Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad mit Badewanne
* gepflegte Fliesen- und Parkettböden
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* eigener Kellerraum im Kellergeschoss
* Waschraum im Kellergeschoss zur Mitbenutzung
* Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss zur Mitbenutzung
* Außenstellplatz zusätzlich anmietbar
* helle und freundliche Räume
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* sehr geräumiges Schlafzimmer
* Eine Spülmaschine ist in der Einbauküche nicht vorhanden.

Raumaufteilung:
* Wohn- und Essbereich
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch mehrere Fenster wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich, ein Essplatz sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten sehr gut miteinander kombinieren.

* Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel. Der Raum eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsbereich.

* Küche
Die helle Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.

* Badezimmer
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Die klassische Gestaltung ist gepflegt und funktional.

* Flur
Der Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzliche Stellfläche, beispielsweise für eine Garderobe oder Kommode.

* Kellergeschoss
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Waschraum sowie ein Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:
* helle 2-Zimmer-Wohnung in Manching zur Miete
* ca. 62,59 m² Wohnfläche
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern
* sehr geräumiges Schlafzimmer
* Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
* Tageslichtbad mit Badewanne
* gepflegte Fliesen- und Parkettböden
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* eigener Kellerraum
* Waschraum und Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss
* Außenstellplatz
* ideal für Singles oder Paare

Die Wohnung befindet sich in Manching, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und in direkter Nähe zu Ingolstadt. Manching bietet eine sehr gute Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Arbeitgeber und umliegender Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in Manching und der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage ideal für Berufspendler in Richtung Ingolstadt, Neuburg an der Donau, Pfaffenhofen an der Ilm und München. Die Nähe zur B16 sowie zur Autobahn A9 sorgt für eine komfortable Anbindung an die Region.

Manching ist besonders gefragt bei Mietinteressenten, die eine gut angebundene Wohnung im Raum Ingolstadt suchen, dabei aber ein ruhigeres und angenehmes Wohnumfeld bevorzugen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, Rückfragen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Marina Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Mobil: +49 (0) 162 / 74 61 377
E-Mail: info@miller-realestate.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektanfragen über Immobilienportale nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Hierzu zählen insbesondere vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.