Lichtdurchflutet, offen, einzigartig: Dein Design-Haus für den gehobenen Lifestyle. (Häuser Dorsten)

Warum noch Kompromisse machen, wenn intelligentes Bauen so einfach sein kann?


Diese freistehende OKAL Stadtvilla im modernen Staffelgeschoss-Design vereint urbane Bauhaus-Architektur mit einem Raumkonzept, das den Familienalltag spürbar entlastet. Dieses Angebot (inklusive Grundstück!) bietet Ihnen die seltene

Chance auf ein zukunftssicheres Zuhause, das ohne verschenkte Winkel und Ecken auskommt.



Das Erdgeschoss (Der pulsierende Lebensmittelpunkt):
Schon beim Betreten erwartet Sie eine beeindruckende Offenheit. Der großzügig geplante Wohn- und Essbereich kann dank bodentiefer Fensterfronten fließend in die Gartenfläche übergehen - ideal, um spielende Kinder jederzeit entspannt im Blick zu behalten. Ergänzt wird das durchdachte Konzept durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der das tägliche Chaos dezent schluckt, sowie ein Gäste-WC für mehr Komfort am Morgen.



Das Staffelgeschoss (Ihre vollwertige Ruhezone):
Das clevere Staffelgeschoss (ein architektonisch zurückgesetztes Obergeschoss) bietet Ihnen den ultimativen Raumvorteil: Hier gibt es keinerlei störende Dachschrägen. Jeder geplante Quadratmeter ist zu 100 % nutzbare Wohnfläche. So lassen sich hohe Schränke problemlos stellen und die Kinderzimmer wirken deutlich größer und luftiger. Auch das künftige Familienbad profitiert massiv von diesem Platzangebot und wird zur echten Wohlfühloase für den entspannten Start in den Tag.



Hier kaufen Sie keinen Standard, sondern ein architektonisches Statement, das vorausschauend für die wachsenden Bedürfnisse Ihrer Familie konzipiert wurde.

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


--------------------------------------------------------------------------------------
Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Das Tor zum Münsterland trifft auf Revier-Power: Ihr Standort in Recklinghausen
Wer in Recklinghausen baut, entscheidet sich für eine der lebenswertesten Ecken des nördlichen Ruhrgebiets.

Recklinghausen verbindet das Beste aus zwei Welten: Die urbane Energie und perfekte Anbindung des Reviers schmelzen hier mit der idyllischen Nähe zum grünen Münsterland zusammen. Ein Standort, der vor allem für Familien und Pendler eine absolute Top-Adresse darstellt.



Das Tor zum Münsterland (Natur & Erholung): Recklinghausen trägt diesen Titel nicht umsonst. Nur wenige Minuten entfernt beginnen die weiten Felder, Wiesen und idyllischen Landschaften des Münsterlandes. Gleichzeitig bietet der stadtnahe Stadtgarten perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Krafttanken im
Grünen. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit einem enorm hohen Freizeitwert.



Der A2/A43-Pendler-Joker: Verkehrstechnisch ist Recklinghausen eine absolute Macht. Am Kreuz Recklinghausen treffen die A2 und die A43 aufeinander. Sie sind in Rekordzeit in Richtung Dortmund, Essen, Münster oder in Richtung Düsseldorfer Rheinschiene unterwegs. Perfekt, um den Arbeitsweg kurz zu halten und mehr Freizeit zu gewinnen.



Historischer Charme & Vollversorgung: Die historische Altstadt von Recklinghausen mit ihren gemütlichen Gassen, erstklassigen Cafés, Restaurants und dem charmanten Marktplatz bietet ein Lebensgefühl, das man in vielen anonymeren Großstädten vergeblich sucht. Gleichzeitig ist die Infrastruktur mit allen Schulformen, Kitas und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten exzellent ausgebaut.



Wertbeständigkeit & Lebensqualität: Recklinghausen ist ein gefragter, stabiler Immobilienstandort mit Zukunft. Sie investieren hier in eine gewachsene Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie langfristige Sicherheit und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.



Warum Sie hier bauen sollten: Recklinghausen ist die smarte Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auf Ruhe, Natur und eine familiengerechte Umgebung nicht verzichten wollen. Ein Neubau an diesem Standort verbindet modernsten Wohnkomfort mit einem der attraktivsten Wohnumfelder der Region.

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.