LEIPZIG-GOHLIS + 2 RAUM WOHNUNG MIT BALKON + AB AUGUST (Wohnungen Leipzig)

2-Raum-Wohnung in saniertem Gründerzeithaus – mit Balkon und Tageslichtbad in Leipzig-Gohlis

Diese helle und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses. (kein Aufzug) Das gepflegte Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes einen angenehmen ersten Eindruck.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie einem freundlichen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Wohnküche bietet nicht nur ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, sondern auch Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal zum Entspannen.

Besonders praktisch: Die Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Alle Wohnräume sind zur Nebenstraße hin ausgerichtet und bieten damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Kurzinfo:

2-Raum-Wohnung im 3. OG

Sanierter Altbau (Gründerzeit)

Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss

Balkon mit Zugang von der Küche, Ausrichtung zum Innenhof

Fenster zur Nebenstraße (Wohn- & Schlafzimmer)

Einbauküche kann übernommen werden

Kellerabteil vorhanden

Frei ab August 2025

Frei ab August 2025, 2 Zimmer, Einbauküche möglich, Laminatboden, kein Aufzug, gepflegtes Treppenhaus, Bad mit Fenster und Badewanne, Balkon, Keller und vieles mehr.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass die Immobilie noch bis Ende Juli bewohnt ist und Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.