Ladenlokal im Wohngebiet für z.B. Existenzgründer (Gewerbeimmobilien Geesthacht)

✅ Moderne Infrastruktur:
Die Fläche verfügt über mehrere Bodensteckdosen mit integrierten Datenkabelanschlüssen – ideal für moderne Arbeitsplätze und eine flexible Raumgestaltung.

✅ Klimatisiert & Beheizt:
Die vorhandene Klimaanlage und Heizungsanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima.

✅ Helle Räume:
Dank drei Fenstern und einer großzügigen Glaseingangstür ist der Kundenbereich lichtdurchflutet und einladend gestaltet.

✅ Flexible Raumaufteilung:
Der Grundriss bietet einen großzügigen Kunden- oder Verkaufsraum, ein separates Büro, einen Lagerraum sowie eine Toilette – perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

✅ Sofort verfügbar:
Die Immobilie steht leer und kann ohne Verzögerung bezogen werden.

📍 Ruhige Lage im Wohngebiet:
Die Gewerbefläche liegt in einem großen, gewachsenen Wohngebiet von Geesthacht – nur ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

📍 Ideale Erreichbarkeit für Laufkundschaft:
Die Lage mitten im Wohngebiet macht die Immobilie besonders interessant für Dienstleistungen mit Kundenverkehr wie Kosmetik-, Nagel- oder Massagestudios, kleine Praxen oder Beratungsbüros.

📍 Gute Nahversorgung:
Dank der Nähe zu zahlreichen Anwohnern ist eine gute Grundfrequenz an potenziellen Kunden vorhanden.

📍 Zentrale Anbindung:
Das Zentrum von Geesthacht ist in wenigen Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.