KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL (Häuser Freiburg im Breisgau)

Bauherren mit geringem Raumbedarf oder begrenztem Grundstück finden mit Design 8 die ideale Lösung. Der kubische Satteldachklassiker bietet hohen Wohnkomfort und erfüllt alle Wünsche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für großzügigen Raum und viel Freiraum. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Auch in der oberen Etage flutet das Tageslicht dank bodentiefer Fenster den Raum. Die Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - alles ist möglich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Im Herzen von Freiburg-Waltershofen, in der begehrten Lage Spielhöfe 4, erwartet Sie ein 401 m² großes Baugrundstück in bereits vollständig erschlossenem Gebiet. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem abrissreifen Altbestand bebaut - der Weg für ein neues Bauvorhaben ist jedoch bereits geebnet.

Zum Angebot gehört eine bestehende Baugenehmigung für zwei moderne Wohneinheiten: ein Reihenmittelhaus sowie ein Reihenendhaus mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von 282,95 m². Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Doppelgarage, die den Wohnkomfort abrundet.

Diese Konstellation eignet sich ideal für Familien, Freunde oder generationsübergreifende Wohnprojekte, die gemeinsam ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die ruhige, zentrale Lage im Ortskern bietet gleichzeitig ländliche Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Freiburg - ein seltener Glücksfall für Bauherren mit Weitblick.

Highlights:

Grundstücksgröße: 401 m²
Voll erschlossenes Grundstück
Familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.