Kleines Reihenmittelhaus in Sayda (Häuser Sayda)

Entdecken Sie dieses einzigartige denkmalgeschützte Reihenmittelhaus in Sayda, das Geschichte und Wohnen eindrucksvoll vereint. Ursprünglich im Jahr 1730 erbaut, präsentiert sich dieses Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet eine harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Bitte beachten Sie das umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Etagen bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den notwendigen Komfort im Alltag.

Der Bodenbelag besteht teilweise aus Dielen, Fliesen und Teppichboden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann mit übernommen werden

Der Außenbereich mit einer Terrasse und der Möglichkeit zur Gartennutzung.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Alle Medien liegen an.

Dieses historische Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das Geschichten vergangener Zeiten erzählt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Wohnens bietet.

Beschreibung aus dem Denkmaldokument:
Eines der wenigen erhaltenen Gebäude, welche den Stadtbrand von 1842 überstanden, beeindruckend durch seine authentische Bausubstanz, prägend für das Ortsbild auf Grund seiner Lage, ortsgeschichtlich, ortsbildprägend und baugeschichtlich von Bedeutung. Erdgeschoss massiv, Obergeschoss Fachwerk verbrettert, sehr steiles Satteldach, bis 1937 noch mit Schindeldeckung, Bauzeit nicht überliefert, nach Bausubstanz zu urteilen, könnte das Gebäude auch vor 1700 entstanden sein.

doppelt verglaste Fenster - Kunststoff (teilweise noch Holzfenster)
Öl-Zentralheizung
Elektroinstallation muss komplett erneuert werden

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Sayda im Herzen des Erzgebirges. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sayda ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen, darunter Wandern und Radfahren.
Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar, was den Alltag unkompliziert und angenehm gestaltet.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es Berufspendlern, schnell und bequem zur Arbeit zu gelangen. Die Städte Freiberg und Chemnitz sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an kulturellen und sozialen Veranstaltungen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Anwesen um eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Leben in einer harmonischen und gut vernetzten Gemeinde zu genießen. Die Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu städtischen Angeboten macht dieses Haus zu einem idealen Wohnsitz für all jene, die ein ausgewogenes Leben in einer angenehmen Umgebung suchen.

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2.000,- Euro Zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 2.380,- Euro zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.