Kleines MFH in Berlin-Reinickendorf (Häuser Berlin)

Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.

Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.

Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller


Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller

Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.

Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).

Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.

Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.

Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.