KLEIN, ABER OHO (Häuser Thaleischweiler-Fröschen)

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raum­konzept - das zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmeter ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Haus inklusive:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die angebotene Immobilie liegt im lebendigen Ortskern von Thaleischweiler‑Fröschen, der mit rund 3.200 - 3.400 Einwohnern zur einwohnerstärksten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde gehört
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. 1969 vereinigten sich die ehemaligen Ortsteile Thaleischweiler und Thalfröschen - heute bilden sie gemeinsam ein charmantes Ensemble entlang des Schwarzbachs
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Verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend angebunden: Direkt am Ortsrand liegt die Autobahn A62 (Pirmasens-Landstuhl), zudem gut erreichbar sind die A8 sowie die Bundesstraßen 10 und 270
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. Für Bahnreisende steht der Bahnhof "Pirmasens Nord” auf der Landau‑Rohrbach‑Strecke zur Verfügung
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Der Ort fungiert als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde, mit modernem Rathaus, einer regionalen Gesamtschule, Sporthallen, Freiluftsportanlage und einem Spielplatzbereich - perfekt ausgestattet für Familien
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Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Bankfilialen, Apotheke, Ärzte, eine Gemeindebücherei und vielseitige Gastronomieangebote finden sich entlang der Hauptstraße, die zugleich den sozial aktiven Ortskern bildet - Treffpunkt und Begegnungszone .

Das Freizeit‑ und Erholungsangebot ist umfangreich: Das Freibad Biebermühle am Ortsrand lädt im Sommer ein, zahlreiche Wander‑ und Radwege - darunter der Pirminius‑Radweg, Mühlenweg im Wallhalbtal, Steinenschloss‑Rundweg und Schluchtenpfade - führen durch die reizvolle Landschaft am Übergang der Sickinger Höhe zum Pfälzerwald
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Sehenswürdigkeiten vor Ort sind die historische Cyriakuskapelle (Ruine, 13. Jh.), die Burgruine Steinenschloss sowie das Heimatmuseum, das Alltagsgeschichte und lokale Funde präsentiert
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All diese Merkmale - die zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Infrastruktur sowie günstige Wohn- und Freizeitbedingungen - machen Thaleischweiler‑Fröschen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturbegeisterte.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.