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Kernsanierte Gewerbefläche -perfekt für Büro- oder Praxisnutzung

Kernsanierte Gewerbefläche -perfekt für Büro- oder Praxisnutzung (Gewerbeimmobilien Siegburg)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

53721

Ort:

Siegburg

Preise

Kaltmiete:

1.070,00 €

Warmmiete:

1.370,00 €

Nebenkosten:

300,00 €

Vermittl.-Provision:

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Flächen

Nutzfläche:

15,00 m²

Gesamtfläche:

122,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

180012

Objekttyp:

Bueroflaeche

Heizungsart:

Zentralheizung

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Stellplätze (Anz.):

3.00

Zimmer:

4

Baujahr:

1949

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungDV-Verkabelung

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2027-05-17

Endenergiebedarf:

260.90

Stromwert:

140.40

Wärmewert:

161.50

Wertklasse:

H

Baujahr:

1949

Bildergalerie
Kernsanierte Gewerbefläche -perfekt für Büro- oder Praxisnutzung Gewerbe mieten 53721 Siegburg Bild mittel
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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die gesamte Immobilie wurde zuletzt mit Sanitär- und Elektroinstallation, Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Fenstern, etc. kernsaniert.

Die perfekte Präsentation Ihres Unternehmens:

Es handelt sich um top moderne Flächen, die sich sowohl als Büro, wie auch als Praxis nutzen lassen. Der Wunsch nach Barrierefreiheit könnte auf Anfrage umgesetzt werden. Eine neue Einbauküche ist installiert und im Mietpreis enthalten. Für die Büronutzung steht eine komplette DV-Verkabelung zur Verfügung. Ein separates Herren und Damen WC ist vorhanden.

Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Zusätzlich können 2 PKW-Außenstellplätze und ein Carport angemietet werden. Ein Kellerraum ist vorhanden und kann als Lagerfläche genutzt werden.

Detaillierte Angaben finden Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Ausstattung

- neue Einbauküche
- Weißlacktüren
- DV Verkabelung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Gaszentralheizung
- 2-fach Verglasung
- Kellerraum

Detaillierte Angaben finden Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Siegburg. Die Kaiserstraße (Fußgängerzone) liegt in ca. 500 Metern Entfernung. Der DB-Bahnhof mit ICE-Haltestelle und einer Straßenbahnanbindung an die Stadt Bonn ist in 5 Gehminuten anzutreffen und lässt Pendlern keine Wünsche offen. Durch den Fernverkehr (ICE) erreichen Sie die Städte Frankfurt und Düsseldorf in ca. 30 Fahrminuten. Die Städte Köln und Bonn sind über die A59 in ca. 20 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.

Siegburg ist mit knapp 42.000 Einwohnern eine charmante und beliebte Kleinstadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises. Die historische Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Gastronomieangebot und weiteren Einrichtungen lädt zum Verweilen ein.

Detaillierte Angaben finden Sie in unserem kostenlosen Exposé.

Sonstiges

Botschafter:
Werden Sie unser Botschafter und verdienen sich mit Tippprovisionen ein Honorar.
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Service-Angebot:
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten?
Wir, die Firma Wiesendorf und Geblonsky Immobilien, sind der richtige Ansprechpartner für Sie:
- Effizient und professionell
- ständig mehrere hundert Immobilien im Angebot
- eine große Anzahl registrierter Kaufinteressenten mit fest hinterlegten Gesuchen wartet auf Angebote
- überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie an jedem Standort in Deutschland zu vermarkten

Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum bzw.
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=agb.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR Ansprechpartner Michael Wiesendorf, Buchenweg 19 in 53721 Siegburg.


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Firmenlogo Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR

Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR

Michael Wiesendorf

Buchenweg 19

53721 Siegburg

Telefon:

02241 250584-0

Telefax:

02241 250584-91

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

22059320533

USt.-ID:

DE226996428

Handelsregister:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 01.01.2003 der Stadtverwaltung Siegburg, Nogenter Platz 10, 53721 Siegburg

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Siegburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutzbeauftragter: B. Burgmer ED Computer & Design GmbH & Co. KG Tel.: 0221 28 88 77 66 E-Mail: datenschutz@edcud.de Die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & W. Geblonsky Immobilien GbR finden Sie auf der Internetseite www.wiesendorf-immobilien.de.