Kapitalanlage vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Häuser Gotha)
Land:
DEU
PLZ:
99867
Ort:
Gotha
Kaufpreis:
890.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Wohnfläche:
1.402,90 m²
Grundstücksfläche:
1.280,00 m²
Ihre Objektnr.:
502080
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Zimmer:
34
Baujahr:
1996
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
23.06.2029
E-Verbrauchskennw.:
97,5
Wertklasse:
C
Ausstellungsdatum:
2019-06-24
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit der Adressanschrift Waltershäuser Straße 14 / 14a.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Waltershäuser Straße. Auf dem Grundstück befinden sich die Stellplätze für die Mieter und die Kunden der Gewerbeeinheit.
Das Haus wurde 1996 neu errichtet. Die Aussstattung der Großteil der Wohnungen stammt aus dieser Zeit. Im Zuge von Neuvermietungen wurden einzelne Wohnungen neu renoviert oder einem zeitgemäßen Standart angepasst.
Die Waltershäuser Straße befindet sich unweit des Stadtzentrums, welche in wenigen Gehminuten erreicht werden kann.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewähren auch ohne PKW eine gute Mobilität für die Mieter.
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 6.636,54 € pro Monat, woraus sich eine Jahresnettokaltmiete von 79.638,48 € ergibt.
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HONNEF Immobilien |
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Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR |
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Schlossberg |
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99867 Gotha |
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Telefon: |
03621 - 300 000 |
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Telefax: |
03621 - 300 901 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
DE 161812665 |
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Aufsichtsbehörde: |
Stadtverwaltung Gotha |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr