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KAPITALANLAGE - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon in DResden Niedersedlitz - einfach anschauen....

KAPITALANLAGE - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon in DResden Niedersedlitz - einfach anschauen.... (Wohnungen Dresden)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

01259

Ort:

Dresden

Etage (im Haus):

2

Preise

Kaufpreis:

91.000,00 €

Hausgeld:

249,37 €

Kaufpreis / qm:

1.748,99 €

Vermittl.-Provision:

7,14 %

Flächen

Wohnfläche:

52,03 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ETW / Lock 23

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

vermietet:

1

denkmalgeschuetzt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Bildergalerie
KAPITALANLAGE - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon in DResden Niedersedlitz - einfach anschauen.... Wohnung kaufen 01259 Dresden Bild mittel
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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Seitenstraße in Niedersedlitz. Das Wohnhaus ist TOP gepflegt mit schönem Treppenhaus. Die Balkone des Hauses sind alle Zur Hofsseite ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Wäscheplatz im Hof ist vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. TV- und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in den Einheiten selbstverständlich. Ein Keller wird jeder Einheit zur Nutzung überlassen.

Ausstattung

Ich kann Ihnen hir eine hübsche 2 Zimmerwohnung in der 2. Etage der Wohnanlage anbieten. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss. WC, Fenster sowie Boden und Wandfliesen.

Die grüßzügige Wohnküche bietet auch Platz für einen Esstisch und ist ebenfalls mit Bodenfliesen versehen. Von hier gelangt man auf den Balkon der Wohnung der zur Hofseite ausgerichtet ist mit Blick in die Natur. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die Wohnung ist mit Laminatboden verlegt.

Zusätzliche Austattung: Sanierung 2003- 2004, Fahrradraum; große Küche
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen. Erholung und Ruhe findet man im Lockwitzgrund.

Mit der Straßenbahnlinie 6 und der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum. Mit den Buslinien 73, 88 und 96 gelangt man zügig in die Stadtteile Luga, Reick, Nickern Kreischa und Kleinzschachwitz. Mit dem Pkw kann man die nahgelegene, neue Autobahn 17 optimal erreichen.

Sonstiges

Besichtigungen sind unter vorherigen Absprache möglich. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt zur Zeit 249,37 € .Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden. Die Kaltmiete beträgt monatlich 306,98 € und die NK 168,02 € im Monat.

Energieausweis:
Es handelt sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie daher kein Energieausweis notwendig.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Dresden ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist KAPITALANLAGE - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon in DResden Niedersedlitz - einfach anschauen..... Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Dresden gefunden werden. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Sachsen. Der Anbieter Baumgartl Immobilien Ansprechpartner Kristina Baumgartl, Hamburger Straße 3 in 04129 Leipzig ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Baumgartl Immobilien

Kristina Baumgartl

Hamburger Straße 3

04129 Leipzig

Telefon:

0341 -23 46 019

Telefax:

0341 -23 46 014

Mobil:

0176 - 2426 9694

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

230/204/00161

Aufsichtsbehörde:

IHK


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr