Kapitalanlage in guter Lage - Bensberg-Frankenforst (Wohnungen Bergisch Gladbach)
Land:
DEU
PLZ:
51427
Ort:
Bergisch Gladbach
Etage (im Haus):
1
Kaufpreis:
164.000,00 €
Hausgeld:
252,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MWST
Wohnfläche:
52,00 m²
Ihre Objektnr.:
TN-912-C
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
nur Nichtraucher:
1
Ferienobjekt:
1
Gartennutzung
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-06-04
E-Verbrauchskennw.:
103.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1986
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Eigentumswohnung in Bensberg-Frankenforst
Die Wohnung liegt komplett zum Gartengelände hin.
Lüftungsanlage in jedem Raum
Balkon mit Blick auf die Grünanlage
Für Kapitalanleger: - Wohnung ist gut vermietet,
- Bad und Böden in 2025 erneuert
- Hausmeister pflegt Haus und Grünanlagen
Wohnung wurde 2024/2025 grundlegend renoviert.
- Bodenbelag - Laminat
- Lüftungsanlage in jedem Raum
- Einbauschrank
- Trockenraum im UG
- Bad wurde vollständig erneuert/renoviert
- In allen Räumen hochwertiger PVC-Boden aus 2025
- Hausverwaltung kümmert sich um das Objekt
- Gärtner kümmert sich um die Grünanlagen
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, Video überwacht
- Keller mit Abstellraum und Trockenraum
Gute Lage in GL-Bensberg-Frankenforst
- Aldi-Filiale in Sichtweite
- Nahe (fussläufig) zum Königsforst
- Nahe zur Autobahnauffahrt A4
- 12 Min. Fußweg zur KVB-Haltestelle Kippekausen (Linie 1)
- 1,9 km zum Schulzentrum Saaler Mühle
- 1,5 km zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle
- 1,8 km zum Meditarana und zur Eissporthalle
- 1 Minute zum Kindergarten & Familienzentrum Pusteblume
Besichtigungstermine individuell nach Absprache.
Der Grundstücksanteil ist in Erbpacht vergeben. 122,37 EUR/Monat
Laufzeit: noch 158 Jahre
TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet.
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CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH |
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Harald Wolff Thomas Niesert |
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Birkerfeld 99 |
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51429 Bergisch Gladbach |
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Telefon: |
02204 810748 02622 972052 |
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Telefax: |
02204 473452 02622 972053 |
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Mobil: |
0172 5330450 0171 402 60 60 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
204/5712/1183 |
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Handelsregister: |
Amtsgericht Köln |
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Handelsregister-Nr: |
HRB: 47769 Köln |
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Aufsichtsbehörde: |
Stadtverwaltung Neuwied |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr