** Kapitalanlage ** Gut vermietetes 6 Zi. Reihenmittelhaus, inkl. 2 Stellplätze, in zentraler Lage! (Häuser Oberursel (Taunus))

Dieses vermietete und ideal gelegene Reihenmittelhaus ist vielseitig.
Es bietet verschiedene Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Terrasse und der große Balkon mit Blick in die Natur laden zum ENTSPANNEN und WOHLFÜHLEN ein.

Die Immobilie zeigt eine klare Struktur mit
- Gäste WC im Eingangsbereich
- geschlossener und ausgestatteter EBK
- Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer
- 1 TGL-Wannen-/Duschbad
- 1 weiteres Duschbad und den Kinderzimmern
- Hobby und Kellerräumen

Des Weiteren gibt es ein separates Gartengerätehaus.

Lassen Sie sich von der Lage (ca. 500 m zur Frankfurt International School), Ausstattung und den Besonderheiten in solider Ausführung überzeugen!

RMH + 6 Zimmer + Gäste WC + - Blockheizkraftwerk/Fernwärme + Laminat + EBK + Terrasse + Balkon + 2 Stellplätze im Freien + Gerätehaus + Internet und TV in allen Zimmern + u.v.m.

Oberursel mit seinen ca 45.000 Einwohnern ist ein sehr bevorzugter Wohnort im Taunus.
Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet. Neben dem Autobahnanschluss an die A 661 ist vom Bahnhof aus mit der U 3 und S 5 die Stadt Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar.
Wanderungen zum Feldberg bieten einen hohen Erholungswert. Allgemeine Schulen, Waldorf Schule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Mit der Frankfurt International School hat sich eine renommierte Privatschule niedergelassen. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftindex.
Der Immobilienstandort ist mit einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet.

www.oberursel.de

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 74.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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