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KAPITALANLAGE - Dresden-Weißig - 2 Zimmer mit Terrasse, Gartenanteil, Duplexparker

KAPITALANLAGE - Dresden-Weißig - 2 Zimmer mit Terrasse, Gartenanteil, Duplexparker (Wohnungen Dresden)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

01328

Ort:

Dresden

Preise

Kaufpreis:

90.000,00 €

Hausgeld:

172,00 €

Kaufpreis / qm:

1.688,56 €

Vermittl.-Provision:

7,14 %

Flächen

Wohnfläche:

53,30 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

ETW/Rad / WE 13

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1993

vermietet:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2018-01-29

Endenergiebedarf:

132,00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1993

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden, im Ortsteil Weißig. Eine Idyillische grüne Wohnlage mit viel Natur. Am Weißiger Bach in Dresden,die ruhige und grüne Lage wird Sie begeistern.

Die Wohnanlage ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet., Ebenso gehören zu den EG Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil.

Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss, mit Duplexparkplätzen und normalen TG-Plätzen.

Ausstattung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche . Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse möglich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich (mit zwei Türen) und vom Wohnzimmer zu erreichen, allerdings ist dieser Raum nicht sehr groß (ca.8 m² ).

Die separate inliegende Küche verfügt über Boden und Wandfliesen. Das inliegende Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, WC, Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Duplexparker ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Zusätzliche Ausstattung: Duplexparker in der TG, Gartenanteil, Bad und Küche ohne Fenster

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung in den Stadtkern nach Dresden ist sehr gut ausgebaut und schnell zu erreichen.
Das Waldgebiet "Dresdner Heide" lockt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten.

Die Bundesstraße B6 gibt eine gute Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt erreicht man in ca 20 Minuten. Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Das Hausgeld beträgt z.Z. 172,00 € im Monat. Die Mieteinnahmen belaufen sich z.Z. auf KM 320,00 € sowie die NK 130,00 €:

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die
S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g sowie die Mietverwaltung und die Vermietung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b FernAbsG ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer keine Exposés anonym versenden können.
Seit dem 13.06.2014 gelten auch für Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, die Vorschriften des Fernabfragegesetzes, dass nach Europarecht ab dem o.g. Zeitpunkt auch auf Dienstleistungsverträge ausgeweitet worden ist. Das bedeutet, dass wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht nach dem Fernabfragegesetz informieren müssen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Telefax:

0341 -23 46 014

Mobil:

0176 - 2426 9694

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

230/204/00161

Aufsichtsbehörde:

IHK


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr