JÄSCHKE - helle Eigentumswohnung mit tollem Blick über Aachen (Wohnungen Aachen)

Verkauft wird diese, ca. 80 m² große Eigentumswohnung, in einem ruhigen Objekt in westlicher Lage zur Aachener Innenstadt.

Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1997 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und Gäste-WC. Eine gemütliche Loggia, mit toller Fernsicht, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Viele Fensterflächen verleihen der Wohnung ein freundliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 €. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage des Hauses erneuert.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Highlights im Überblick:

- beliebte Wohnlage
- gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Anlage
- großzügiger Grundriss
- lichtdurchflutete Räume
- Loggia mit traumhaftem Ausblick
- Gäste-WC
- Abstellraum an Küche
- Eigenes Kellerabteil
- Waschkeller
- Garagenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Echtholzparkett in Schlaf- und Wohnraum
- neue Heizungsanlage (vor zwei Jahren erneuert)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Innenstadtbereich. Angrenzend befindet sich der RWTH-Campus Melaten, das Uni-Klinikum, der Westpark und vieles mehr. All das ist zumeist mit dem Fahrrad oder gar fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz ist als optimal zu bezeichnen.
Bushaltestellen befinden sich im nahen Umfeld und eine Bahnhofsstation ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Jegliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in direkter Nähe. Aufgrund der optimalen Lage sowie der guten Infrastruktur in diesem Bereich erreichen Sie alle erforderlichen Stellen schnell und bequem.

Das Dreiländereck mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen sorgen für einen enormen Freizeitwert.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien