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JÄSCHKE - helle Büro- / Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

JÄSCHKE - helle Büro- / Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster (Gewerbeimmobilien Aachen)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

52076

Ort:

Aachen

Preise

Kaufpreis:

40.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Flächen

Wohnfläche:

25,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

462105#2789

Objekttyp:

Bueroflaeche

Fahrstuhl:

Personen

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

1

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an.

Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Fliesenboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr saniert, inkl. der WC-Anlagen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2024 (Kaltmiete 200 €) vermietet. Ein frühzeitiger Auszug zum 30.06.2024 wäre möglich und die Einheit somit frei. Das Hausgeld liegt bei ca. 160 € monatlich.


Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise eb6ada30 f20dc9f6 462105#2789

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

- frisch renovierte und helle Gewerbefläche
- neuer Fliesenboden
- Anschluss für Küchenzeile
- Glasfaser-Anschluss
- ruhige Lage im Grünen
- PKW-Stellplatz
- vermietet

Lage

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Klauser-/Frankenwäldchens liegt die Gewerbeeinheit im Grünen und bietet eine ruhige, entspannte Umgebung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges


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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2789


Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Kreis Aachen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist JÄSCHKE - helle Büro- / Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster. Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Aachen aufgeführt. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Nordrhein-Westfalen.


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+4935179992020

 

 

Steuernummer:

204724857

USt.-ID:

BG204724857

Aufsichtsbehörde:

Varna


Verbraucherinformation:

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