Immobilien Suche starten
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch

JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch (Wohnungen Stolberg)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

52222

Ort:

Stolberg

Preise

Kaufpreis:

165.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Flächen

Wohnfläche:

103,00 m²

Kellerfläche:

12,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

462098#2789

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1962

Energiepass

E-Verbrauchskennw.:

185.20

Bildergalerie
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild mittel
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch Wohnung kaufen 52222 Stolberg Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente schafft.

Zur Linken vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Die Wohnzimmerfläche zeichnet sich durch ihre großzügigen Fensterfronten aus, die für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind, während der Flur und der Wohnbereich mit hellen Fliesen versehen sind. Die Fenster wurden in den 2000er Jahren erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.

Diese Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um sie den individuellen Vorstellungen anzupassen und auf einen modernen Standard zu bringen. Da sie derzeit nicht bewohnt ist, steht sie bereit für neue Ideen und kreative Gestaltungskonzepte.

Zur Wohnung gehört ein etwa 12 Quadratmeter großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370 Euro (einschließlich Zuführung Instandhaltungsrückstellung).

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als attraktives Angebot mit großem Potenzial für komfortables und modernes Wohnen.

Immo Paradise 31c29e58 f20dc9f6 462098#2789

Ausstattung

- drei großzügige Räume
- durchdachte Raumaufteilung
- Kunststofffenster von 2000.
- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- Kellerraum
- Hausgeld ca. 370 €
- gut gelegen

Lage

Der Stolberger Stadtteil Atsch erstreckt sich nordwestlich der geschäftigen Innenstadt und wird dabei von üppigen Waldgebieten im Westen und Süden umgeben, die der Region eine natürliche Atmosphäre verleihen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Für Pendler bieten sich verschiedene Anschlussmöglichkeiten: Die Autobahn A4 erreicht man über die Anschlussstelle Eschweiler-West, während die A544 über die Anschlussstelle Würselen/Verlautenheide erreichbar ist. Die A44 ist durch die Anschlussstelle Aachen-Brand zugänglich. Für Bahnreisende stellt die Euregiobahn-Station Stolberg-Schneidmühle sowie der Stolberger Hauptbahnhof wichtige Verkehrsknotenpunkte dar.

Die hervorragende Anbindung wird zudem durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ergänzt. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 1, 22, 25 und 42, verbinden Atsch mit Stolberg-Mitte, Verlautenheide, Eilendorf, Brand und Aachen-Mitte, was eine bequeme und zuverlässige Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.

Sonstiges


Zusammensetzung Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 372,10 €.
Hiervon umlagefähig sind 285,72 €. Nicht umlagefähig sind 70,70 €. Zur Bildung der Instandhaltungsrücklage sind 15,68 € vorgesehen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2789


Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Kreis Aachen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist JÄSCHKE - Charmante Eigentumswohnung mit großem Potenzial in Stolberg / Atsch. Auf der Seite Stolberg sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Zuordnung zum Kategorie-Baum: Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter Immoparadies EOOD Ansprechpartner Ihr Team, Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A in Varna / Priseltsi ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


Besucher kamen auf die Seite Wohnungen in Stolberg durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Stolberg Wohnungen:

Wohnungen Stolberg, Wohnung Stolberg, Stolberg Wohnung online

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Immoparadies EOOD

Ihr Team

Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A

Varna / Priseltsi

Telefon:

+4935179992020

 

 

Steuernummer:

204724857

USt.-ID:

BG204724857

Aufsichtsbehörde:

Varna


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr