* Inmitten der Natur * Sauna * Schöne Raumaufteilung * (Häuser Papenburg)

Dieses Einfamilienhaus liegt in Papenburg.
Die Immobilie bietet eine insgesamt gute Bausubstanz und man kann sich hier seinen Traum in der Natur verwirklichen!
Der Garten drum herum muss auf Vordermann gebracht werden, aber wenn dieser wieder fertig ist, dann kann man hier seine Ruhe genießen!
Die Immobilie an sich hat keine akuten Baumängel und kann mit Renovierungsarbeiten wieder aufgefrischt werden!

Überzeugen Sie sich selbst!

Hier das Raumprogramm:

Erdgeschoss
- Flur 1: ca. 5,24 m²
- Flur 2: ca. 12,91 m²
- Eltern: ca. 14,46 m²
- Essen: ca. 12 m²
- Küche: ca. 13,89 m²
- Abstellraum: ca. 4,05 m²
- Bad: ca. 10,98 m²
- Wohnzimmer: ca. 36,73 m²
- HWR: ca. 14 m²

Obergeschoss
- Flur: ca. 18,66 m²
- Kind 1: ca. 8,43 m²
- Kind 2: ca. 8,31 m²
- Kind 3: ca. 8,91 m²
- Eltern: ca. 19 m²


Garage: ca. 25 m²
Stallungen (umgebaut): ca. 45 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 28.03.2034
- Baujahr: 1927
- Endenergieverbrauch: 148 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E

+++ Highlights +++

- Kamin (Doppelzug)
- Garage
- Partyraum
- Terrasse
- Fußbodenerwärmung Bad
- Sauna ca. 7,5 kW
- 2 Carports
- 1 Garage

Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises.
Quelle: Wikipedia

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
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Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/144/15584

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.