Ihr Zuhause, das mitdenkt - modern, großzügig, durchdacht ! (Häuser Viersen)

Design 16 - großzügig, durchdacht und voller Wohnkomfort

Das Einfamilienhaus Design 16 mit ca. 187m2 überzeugt auf zwei Etagen mit einem beeindruckenden Raumangebot, einer cleveren Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Hier entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten führt ein großzügiger Flur direkt in den offen gestalteten Essbereich - das verbindende Element zwischen Küche und weitläufigem Wohnbereich. Die offene Raumstruktur lässt viel Tageslicht ins Haus und sorgt dank zahlreicher Fenster und Glastüren für eine helle, freundliche Atmosphäre bis in den letzten Winkel.

Im Erdgeschoss ergänzen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang von der Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer das Raumangebot. Letzteres eignet sich flexibel auch als Gästezimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Im Dachgeschoss empfängt Sie eine großzügige, zentral gelegene Galerie, die den Zugang zu den privaten Rückzugsorten eröffnet. Der Elternbereich überzeugt mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank sowie einem eigenen Badezimmer - eine private Wohlfühloase im eigenen Zuhause.

Design 16 steht für modernes Wohnen mit Raum, Licht und Struktur - ein Zuhause, das begeistert und jeden Tag aufs Neue überzeugt

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)


Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.***

Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken

Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.
Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden.

Andrea Müller · 0171 2876423

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.