IHR WOHNTRAUM GEHT IN ERFÜLLUNG (PROVISIONSFREI): ZWEIFAMILIENHAUS MIT WOHNKOMFORT IN RADEVORMWALD-WÖNKHAUSEN (Häuser Radevormwald)

Sehr viel Platz für zwei Personen, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach… Alles dies ist in diesem sehr schönen Haus möglich und das mit viel Komfort auf einem pflegeleicht angelegten und zum Teil sichtgeschützten Grundstück.

Das Zweifamilienhaus wurde 2002 in einer eineinhalbgeschossigen Massivbauweise auf einem ca. 622,00 m² großen, ebenerdigen Grundstück erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. ca. 190,78 m² verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit schöner Küche, großem Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, großem Bad (Dusche, Wanne und WC), Ankleidezimmer, Gäste-WC sowie ein seperater 2. Eingang für die Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss sind...

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Weitere Details:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Fassade aus Kratzputz mit gelben Anstrich.
- Außendrainage.
- Satteldach gedämmt und eingedeckt mit glasierten Betondachsteinen...

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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen dieses ländlich und naturnah gelegene Zweifamilienhaus mit gehobenem Wohnkomfort zu bieten hat.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

Gehen wir ins Haus und sehen uns die Ausstattung und die schönen Räume an. Dort erwartet Sie, nachdem Sie einen sehr großzügigen Eingangs- und Dielenbereich betreten haben, zur Linken ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen und zur Rechten ein schönes massives Treppenhaus mit hellen Granitstufen. Mit einem hellgrauen Granit sind die Böden des gesamten linken Teils des Hauses im Erdgeschoss ausgelegt. Der rechte Hausteil...

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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Wönkhausen. Die nähere Umgebung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Eine Bus- und Schulbushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück.

Der Ort Wönkhausen liegt im Norden des Stadtgebiets an der Kreisstraße 7. Die Nachbarorte sind Niederwönkhausen, Lambecker Mühle, Filderheide und Altena (Quelle Wikepedia).

Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop, Wochenmarkt sowie katholischen und evangelischen Kirchen. In ca. 5 bis 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß...

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Zur Autobahn A1 Auffahrt Remscheid Richtung Köln oder Dortmund/Münster sind es ca. 10 km, zu den Ausflugszielen Schloss Burg und Müngstener Brücke ca. 18 km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Gummersbach...

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 50.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob Sie Ihre Wohnträume in diesem schönen hochwertigen Zweifamilienhaus mit sehr guten Parkmöglichkeiten verwirklichen können. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis zur Maklerprovision:
Für den Käufer provisionsfrei.

Preisangaben:
Der Kaufpreis des Zweifamilienhauses beträgt EUR 598.000,00 inkl. mehrere Pkw-Stellplätze und einer Garage. Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 415,53 inkl. Heizkosten (Gas) zzgl. Strom.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und den Flächen sind durch eigene Nachforschungen, durch eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben und zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.

Verkäufer-Service:
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst abwickeln, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten.

Käufer-Service:
Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.

Wichtiger Hinweis zum Thema Baufinanzierung:
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung?
Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.

Stennmanns Immobilienvermittlung ist Kooperationspartner von Dr. Klein Privatkunden AG. Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit Dr. Klein Privatkunden AG den idealen Partner gefunden.

Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie Interesse an einem Top-Finanzierungsangebot haben, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Dann teilen wir Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit, der auch zu Ihnen nach Hause kommt. Sie erreichen uns telefonisch unter 02191-8900310 für Remscheid bzw. unter 02195-6899788 für Radevormwald oder unter vermittlung@stennmanns.de.

Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.