Ihr Traumhaus mit Grundstück - jetzt mit 27.000 EUR Rabatt! (Häuser Kalkar)

Dieses ca. 500 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten.

Dieser klassische Entwurf mit Satteldach ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - jeweils eine Wohnung pro Etage. So eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten möchten. Beide Möglichkeiten lassen sich ganz nach Ihren Wünschen umsetzen.

Beide Wohnungen bieten ein modernes Wohnambiente und viel Platz für junge Familien, Paare oder Singles. Die offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl - wie bei allen Häusern von OKAL.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse. Aber auch die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Große Fenster sorgen in beiden Wohnungen für helle Räume und einen optimalen Lichteinfall.

Zum OKAL-Standard gehören eine Deckenhöhe von 2,80 m, hohe Innentüren sowie elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus. Dadurch wirken die Räume besonders offen, modern und großzügig.

Das Haus wird einzugsfertig übergeben. Das bedeutet, Sie können direkt mit dem Möbelwagen kommen und einziehen. Das ist mehr als nur "schlüsselfertig", denn dieser Begriff ist rechtlich nicht geschützt.

Schon im Standardpreis bietet OKAL eine hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten von Villeroy & Boch und Grohe. Im größten und modernsten Bemusterungszentrum können Sie viele Ausstattungsdetails wie Fliesen, Böden, Türen und Sanitär nach Ihrem Geschmack auswählen - ohne dass dafür automatisch zusätzliche Kosten entstehen.

Mit 98 Jahren Erfahrung gehört OKAL zu den ältesten Fertighausherstellern Deutschlands und ist Teil der DFH-Gruppe. Zur Auswahl stehen rund 170 Haustypen, deren Grundrisse gemeinsam mit Ihnen individuell geplant werden.

Während der gesamten Bauzeit begleitet Sie ein Bauleiter als persönlicher Ansprechpartner. Er steht Ihnen vor, während und auch nach dem Hausbau zur Seite. Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist Anne Thomas.

Zur Standardausstattung gehört eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt jederzeit für frische Luft im Haus - auch wenn Sie bei der Arbeit oder im Urlaub sind. Die Temperatur kann bequem per App für jeden Raum eingestellt werden. Ein weiterer Vorteil ist die integrierte Kühlfunktion im Sommer. So ist in der Regel keine zusätzliche Klimaanlage erforderlich.

Ihre OKAL-Vorteile inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

und vieles mehr! (siehe Leistungsnachweis

***Dieses Objekt wurde technikfertig kalkuliert.***

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Kalkar für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.

Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Anne Thomas · 0177 7058251

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.