IHR TRAUMHAUS IN WUNDEBARE LAGE IN FLEIN (Häuser Flein)

Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Willkommen in einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete von Flein - hier könnte schon bald Ihr neues Traumhaus entstehen!
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen, ruhigen Wohnumfeld, das durch eine gepflegte Nachbarschaft, moderne Bebauung und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheken)
- Kindergärten und Schulen - ideal für Familien mit Kindern
- Ärzte, Banken und Dienstleister für den täglichen Bedarf
- Öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Schorndorf sowie in die Region Stuttgart ermöglichen
Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die verkehrsberuhigte Lage bietet eine hohe Lebensqualität - perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Dank der ausgezeichneten Mikrolage und der bereits vorhandenen Infrastruktur eignet sich dieses Grundstück ideal für die Verwirklichung eines modernen Einfamilien oder Doppelhaushälfte

+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.