Ihr neues Zuhause mit Pool, neuem Bad und 750 m² Grundstück (Häuser Schlieben)

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 750 m² ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die ruhige Wohnlage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Individualisten.

Im Inneren erwartet Sie eine angenehme Mischung verschiedener Bodenbeläge. Besonders hervorzuheben ist der klassische Dielenfußboden im Obergeschoss, der dem Haus eine warme und authentische Wohnatmosphäre verleiht.

Ein besonderes Highlight ist das frisch sanierte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Komfort und einer modernen Gestaltung überzeugt. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliche Investitionen in diesen Bereich tätigen zu müssen.

Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Holz-Thermofenster und wird von einer modernen Ölheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die Heizungsanlage wurde erst vor rund 1,5 Jahren umfassend erneuert. Neben neuen Ölbehältern wurde eine moderne Heiztechnik installiert, die durch ihre hohe Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit überzeugt. Durch die Nutzung der Abgaswärme wird ein besonders hoher Wirkungsgrad erreicht, was zu einem reduzierten Energieverbrauch beiträgt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Die Poolüberdachung schützt das Wasser vor Verschmutzungen und trägt zur dauerhaften Erhaltung einer guten Wasserqualität bei.

Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und ohne zusätzliche Kosten übernommen wird.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, modernisiertem Bad, effizienter Heiztechnik, Pool und vorhandener Einbauküche macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Schlieben / OT Berga im Landkreis Elbe-Elster – einer Region, die für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Als eine der ältesten Städte der Umgebung blickt Schlieben auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurück und trägt heute den Beinamen "Historische Wein- und Kellerstadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer idyllischen Landschaft im Übergangsbereich zwischen Elbe-Elster-Land und Niederlausitz. Gleichzeitig liegt die Stadt am Rand des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, was vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Naturerholung bietet.

Schlieben / OT Berga bietet eine angenehme, gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Grundversorgung im näheren Umfeld. Über die Bundesstraße B87 sind umliegende Städte wie Herzberg gut erreichbar, wodurch sich eine solide Anbindung in die Region ergibt.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

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