Ihr Glück in Goldbach (Häuser Goldbach)

Dieses Einfamilienhaus in Goldbach, im Nessetal, bietet eine ideale Kombination aus vielseitig nutzbaren Räumen, einer ruhigen Lage und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine naturnahe Wohnumgebung legen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses charmanten Hauses!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen und einem kompakten Grundstück von 254 m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder als gemütliches Zuhause für Paare.
Mit insgesamt sechs Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Kellerraum ist dieses Haus ideal für Familien. Der gut strukturierte Grundriss und die vielseitig nutzbaren Räume bieten sowohl Platz für individuelle Entfaltung als auch für gemeinschaftliches Leben. Der überschaubare Gartenbereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern.
Diejenigen die eine ruhige Wohnlage in der Natur suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Umgebung verzichten zu müssen, haben in Goldbach den perfekten Ort zum Leben gefunden.

Raumaufteilung:


Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und so eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ein Essbereich kann direkt im Wohnzimmer integriert werden, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die funktional und gut ausgestattet ist, mit ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.


Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und ruhige Lage perfekt für eine entspannte Nachtruhe geeignet sind. Ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer lässt sich ebenfalls im Obergeschoss einrichten, sodass Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse gewährleistet ist.

Außerdem befindet sich hier das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Das großzügige Raumangebot im Dachgeschoss kann sowohl für einen großen Rückzugsort als auch für Hobbys oder ein Home-Office genutzt werden.


Keller:
Der Keller bietet weiteren Stauraum und kann nach Belieben genutzt werden – sei es als Vorratsraum, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Haushaltsgeräten. Die zusätzliche Nutzfläche im Keller erweitert die Optionen des Hauses erheblich.

Das Haus befindet sich im ruhigen, naturnahen Ortsteil Goldbach in der Gemeinde Nessetal, das für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Gotha und erreichen in kürzester Zeit die nächstgelegenen größeren Städte Erfurt und Eisenach. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Komfort für Familien besonders erleichtert.

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Derzeit besteht die Option zwei Garagen zum Einfamilienhaus zu erwerden.