Idyllisches Ferienhaus mit Wintergarten nahe der Eider zu verkaufen (Häuser Hennstedt (Kreis Dithmarschen))

Inmitten einer idyllischen Ferienhaussiedlung und nur wenige Minuten von der Eider entfernt, erwartet Sie dieses modernisierte Ferienhaus auf Eigenland mit moderner Ausstattung, inklusive DSL-Anschluss.

Der eingeschossige Bungalow mit klassischem Satteldach bietet auf durchdachter Wohnfläche ein behagliches Ambiente. Durch diverse Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus auf den aktuellen Stand gebracht: Eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade (WDVS) sorgt für energetische Effizienz, das Dach wurde komplett erneuert. Hochwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien garantieren Lichtkomfort und Privatsphäre zugleich.

Im Inneren besticht das Haus durch eine moderne, offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Kaminofen schafft hier ein besonderes Wohlfühlklima, während eine moderne Einbauküche mit Tresen Hobbyköche begeistert. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, unabhängig von der Jahreszeit. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das stilvolle, moderne Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Die Immobilie verfügt zudem über ein Carport mit Atelier, einen praktischen Gartengeräteschuppen sowie einen Außengrill für gesellige Stunden im Freien.

Dieses gepflegte Ferienhaus vereint klassische Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung und liegt in begehrter, naturnaher Lage unweit der Eider. Es eignet sich sowohl als Ferienimmobilie als auch als zweites Zuhause für Ruhesuchende.

Ein Energieausweis liegt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht vor, da für Ferienhäuser unter bestimmten Voraussetzungen keine Ausweispflicht besteht.

Ruhige, schöne Lage in Hennstedt im Ortsteil Horst, nur ca. 500 m von der Eider entfernt, eine Badestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen und wird maßgeblich durch die umliegende Eiderlandschaft geprägt. Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Handwerk, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Bäckerei, Bank, Apotheke sowie Sportstätten. Ein attraktives beheiztes Schwimmbad und ein neu geschaffenes Jugendzentrum ergänzen das Freizeitangebot vor Ort. Der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Hennstedt gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte Heide und Husum sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss an die Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A23 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die weiter entfernte Stadt Hamburg.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.