Hof - 5 km: Viel Platz für die ganze Familie (Häuser Feilitzsch)

H-1131 - Hof - 5 km: Viel Platz für die ganze Familie

Dieses 1-2 Familienhaus wurde 1943 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet viel Potenzial um individuelle Wohnwünsche und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein bezahlbares Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage suchen. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Duschbad, das im Jahr 2000 modernisiert wurde. Über eine Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss, welches mit 3 Zimmern, Bad und Balkon ausgestattet ist. Einige Zimmerdecken und teils auch Wände sind mit Holzpaneelen verkleidet, was eine wohnliche Atmosphäre schafft – aber natürlich auch geändert werden kann. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet Raum für Hobby oder Büro. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man hier ein schönes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie schaffen. Das ca. 270 m² große Grundstück schafft einen angenehmen Rahmen für entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis, gültig bis 05.07.26, vor. Der Energiebedarf ist mit 232,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Effizienzklasse G.

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Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in Feilitzsch, einer aufstrebenden Gemeinde im Einzugsgebiet der Hochschulstadt Hof. Die Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegenen Autobahnen A72 (Chemnitz-Hof), A93 (Regensburg-Hof) und A9 (Nürnberg-Berlin) sehr gut. Ob Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten – Feilitzsch mit seinen ca. 2.700 Einwohnern bietet viel Wohnqualität. Auch das Angebot zur Freizeitgestaltung kann sich sehen lassen: Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, sowie das Angebot der vielfältigsten Vereine ist groß. Der Golfplatz Hof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Große Kreisstadt Hof erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten.

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